將商住兩用房屋出租給公司 注冊地址未移出是否有影響

林女士：本人有一套商住兩用的soho，去年租給一家私人小公司，他們將這套商住兩用的soho地址注冊為公司的辦公地址，現已解除合同關系，但注冊地址還未移出。我想咨詢下，如果該公司不移走，我該如何處理?如果他們發(fā)生法律糾紛，會不會因為注冊地址的原因，對房東本人造成影響，如何防范?

【解答】

林善志(福建亞嘉律師事務所律師)：林女士，您好!建議您與這家公司本著解決問題的態(tài)度盡量協商解決。如果協商不了，您可以攜帶有效房產證以及到期合同到房屋所在地的市場監(jiān)督管理局舉報此公司地址到期，由市場監(jiān)督管理局通知公司遷移，如果拒不遷移，市場監(jiān)督管理局可以將該公司列入地址無法聯系的企業(yè)黑名單。同時，您也可以向有關稅務部門投訴該公司不在注冊地址經營。當然，以上措施都無法解決的話，您還可以向當地人民法院提起訴訟，要求原租戶將公司注冊地予以遷出或者注銷并賠償您的相應損失。針對問題二，該公司出現法律糾紛與房東沒什么直接關系，但是公司一旦出現債務糾紛，債主有可能會上門找人，可能就會影響到您的正常生活，建議通過以上途徑及時解決糾紛，把自己的損失降到最小。