房產在被執行人配偶名下 申請執行人能否訴訟析產

因被執行人無可供執行的財產，但有一房產登記于被執行人配偶名下，該房產能否認定為夫妻共同財產？能否執行？近日，廈門市集美區人民法院審理了一起特殊的析產案件，一審判決確認被執行人對其配偶名下的房產享有50％的所有權。

小侯與妻子小祝于2000年12月登記結婚。后因小侯拖欠小李款項，小李以小侯夫妻為被告向法院提起訴訟，并保全了登記于小祝名下的一套房產。2018年6月，法院認為該債務為小侯個人債務，判決小侯償還小李借款240萬元及利息等。該案經二審維持判決，已經生效。2019年，小李向作出判決的法院申請強制執行，后該案僅執行到6．5萬元。

小李認為，小侯拖欠其款項，經過法院強制執行未能執行到位，登記于小祝名下的房產是在夫妻二人婚姻關系存續期間購得，應認定為夫妻共同財產，現小侯名下無可供執行的財產，又怠于分割該房產，已經損害到小李的合法權益，其有權代為提起析產訴訟，請求小侯夫妻分割房產。

小侯認為，根據生效判決書確認其拖欠小李的款項為個人債務，其與小祝均確認登記于小祝名下的房產為小祝個人財產，且不存在怠于析產的情況，分割房產的前提應該是夫妻二人離婚，但是現在不存在分割房產的條件。

法院審理：

經審理，法院認為，案涉房產雖然登記在小祝個人名下，但是房產的購買時間是在小侯夫妻婚姻關系存續期間，小侯未向法院提交證據證明該房產為小祝個人財產，且也沒有證據證明夫妻雙方對婚姻存續期間財產歸屬作出書面約定，故法院對小侯的辯解不予認可。

同時，小侯作為被執行人，對小李負有到期債務未履行，也未主動分割案涉房產或提起析產訴訟，該行為已經損害到小李的權益，小李對該房產提起析產訴訟符合法律規定。因侯某夫妻雙方未對涉案房產約定份額，法院認定侯某夫妻雙方對該房產各占50％，一審判決確認小李對其配偶名下的房產享有50％的所有權。

法官說法：

在我國民事活動中，被執行人通過種種方式拒不執行生效法律文書確定的義務，這種現象較為突出，特別是將財產登記于案外人名下的情況。因上述財產本就具有一定隱蔽性不易被查出，同時，我國法律目前并未明確賦予人民法院在執行中對案外人財產析產的權利，導致法院在執行過程中面對登記于被執行人配偶一方的共有財產或親屬名下的共有財產，很多時候只能以做共有人的工作這樣的方式來執行，導致申請執行人的合法權益無法得到有效保障，給法院執行工作造成了較大的阻礙。

《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第十四條第三款賦予申請執行人代位析產的權利，為債權人開辟了司法救濟通道，對解決執行難也有重要意義。當然，申請執行人代位析產訴訟需要滿足幾個條件，其中包括財產共有人之一的債務已有生效法律文書的確認、債權人已經申請強制執行、被執行人無其他可供執行的財產、共有人和被執行人均未對共同財產進行分割。

本案中，小侯與小祝在婚姻存續期間購得了房產登記于小祝名下，后小李對小侯享有的債權得到了生效法律文書的確認，經過法院強制執行后未能執行到位，小侯夫妻均未對共有財產進行分割，即小李已經滿足提起代位析產的條件。在小李提出訴訟主張后，法院經過審理對共有財產的權屬進行確認并最終做出了析產判決。