房屋權屬起糾紛 豈可因一套房割斷父子親情？

房屋拆遷，因對房子的權益歸屬產生分歧，父子倆竟鬧上了法庭。最終福州市長樂區人民法院集多方力量合力調解。

如今，因分家析產或財產贈與而引起矛盾激化的案例時有發生，這類糾紛若得不到及時解決，不僅會對家庭成員之間原有的感情造成傷害，也會影響社會和諧穩定。矛盾糾紛的化解，不僅需要事后及時止損，將損失降到最低，更需要防患于未然，將矛盾糾紛消滅在萌芽狀態，維護家庭和諧和社會穩定。春節臨近，別讓類似的分家矛盾影響一家人的過年心情!

房屋拆遷，就因為房子的權益歸屬問題，父親老卓與關系疏離多年的長子卓某某鬧上了法庭。到底是分家析產還是贈與，父子倆各執一詞。近期，福州市長樂區人民法院聯合多方力量合力調解了這起糾紛，最終促使矛盾糾紛得以化解，既保障了當事人權益、減少不必要訴累，又彌合了親人嫌隙、修復了父子親情。

房屋權屬起糾紛

父子倆對簿公堂

事情得從上世紀80年代說起。當時，父親老卓通過簽署“分家協議”，將案涉房屋分給兒子卓某某。卓某某居住在案涉房屋，并對該房屋進行了增建及修繕。之后，父子倆因為家庭瑣事產生糾葛，加之兒子長期在外省工作，雙方交流日漸減少直至沒有聯系，關系逐漸惡化。

2020年，案涉房屋被列入拆遷范圍。因該房屋產權登記在老卓名下，老卓遂與有關方面簽訂了拆遷補償安置協議。因對案涉房屋拆遷權益歸屬問題產生分歧，父子倆爭執無果，對簿公堂。

在法庭審理中，老卓稱兒子不盡孝道，多年未曾看望父親及支付贍養費，兒子的所作所為讓父親失望至極，故其撤銷房屋的贈與;卓某某則認為父親對子女沒有“一碗水端平”，對于已經給予自己的房屋還出爾反爾，未通知自己就私下簽訂了拆遷補償安置協議，想獨占拆遷權益。

父子間的主要爭議焦點是：此前父子間簽訂的“分家協議”，是屬于分家析產協議還是贈與合同?卓某某主張該協議是屬于分家析產協議，屬于雙方意思自治，應當按照分家析產協議處置財產。而老卓則主張該協議系贈與合同，屬于可撤銷的合同。在庭上，雙方各執一詞，再加上案外發生的生活細節沖突，導致雙方矛盾重重。

兒子支付房屋分割款

雙方當事人和平解紛

承辦法官經審理認為，該案雙方當事人上世紀80年代所簽訂的協議，從法理上說應屬于贈與合同。畢竟雙方當事人是親生父子，面對這樣一起特殊案件，案件的處理方式和處理結果對家庭關系會產生很大的影響。如果能和平處置，有利于維護家庭和睦;如果機械地依照雙方提交證據依法判決，雖然判決合法合理，但可能會造成父子雙方和當事人整個家庭形成解不開的心結，存在引發后續矛盾的隱患。

承辦法官認為，該案應該在調解上下功夫，讓雙方當事人和平解紛，從根源上做到案結事了。為此，法官再次厘清事情來龍去脈，找到癥結，并對雙方當事人進行析理釋法。

由于雙方怨氣較深，此后的幾次當面調解，現場氣氛都劍拔弩張。但法官認為父子之間仍有親情在，調解還有回轉的余地。

“普天之下，父親沒有不愛自己孩子的。你作為長子，所以父親對你的要求比較高。父母的生養之恩，是這世上最大的恩情。即便父親在某些方面做錯了，如今父親年事已高，你應該多理解多體諒。”“隔閡因距離而產生，兒子多年不探望父親，有違孝道且會導致雙方關系惡化。”

“造成目前這種局面，雙方都有一定的責任。為何雙方不能先冷靜冷靜，再坐下來好好談一談?”承辦法官融合法律與情理，從鞏固親情和促進家庭和睦的角度著手，對雙方當事人進行“背靠背”調解以及必要的說服教育，促使雙方審視自身存在的問題。

同時，法官還特地多次聯系當事人親友及律師，通過雙方的律師做當事人工作，讓親友規勸當事人互諒互讓，促使雙方分歧逐漸縮小，為成功調解作了鋪墊。

“家和萬事興，一位是你父親，一位是你哥哥，所有家庭成員都要齊心協力，才能更好地化解父子矛盾，希望你們能夠多做當事人的工作。”

“劉律師，對方也有調解的意向，你能不能和當事人商量個可行的調解方案?”

“陳律師，你跟你方當事人說說看這個方案能不能接受……”

因雙方爭執導致案涉房屋拆遷無法順利開展，一度影響案涉地塊的整體規劃、建設。當地鎮黨委領導也向承辦法官反映了前述問題。法官于是積極爭取當地鎮黨委的支持，并聯合鎮黨委、司法所、村委會、拆遷公司共同參與到該案調解中。在各方的共同努力下，雙方當事人最終放下積怨，達成調解協議，案涉房屋拆遷權益歸卓某某，由卓某某支付老卓50萬余元房屋分割款。

雙方當事人均向承辦法官表達了自己的感激之情。一場父子間的矛盾糾紛終于化解。