居民：“能當業(yè)主很自豪”

32歲的阿馬爾·辛格是一名商販，已經(jīng)在新德里租房住了10年。對他來說，房地產(chǎn)商紛紛開建平價住宅的新趨勢當然是件好事，他買房的夢想已經(jīng)實現(xiàn)。

“我現(xiàn)在很自豪自己是一個小兩房單位的業(yè)主了。”辛格說，現(xiàn)在，他的新房仍在建造之中，他希望可以在2010年如期搬進自己的新房。為了購買新房，他變賣了妻子的金首飾，交了預付款;從一家私人銀行獲得了一筆貸款，如愿買到了新房。

辛格的新房位于新德里郊區(qū)，小區(qū)總共有120套單位，所有住戶都有停車場，小區(qū)還有一個兒童游戲區(qū)、一個備用發(fā)電站以及一個小餐廳。在印度的平價住宅中，這些設施并不多見，發(fā)展商通常首先考慮的是最大限度增加住房套數(shù)。

“低成本住宅就像是有一扇門和幾扇窗戶的盒子，沒有別的值錢的東西。”弗馬說。

不過，雖然這些房子可能極其簡樸，但提供了基本的生活設施，比如水、垃圾處理系統(tǒng)、排水系統(tǒng)以及燈光照明設施等，對于居住在棚屋區(qū)的低收入居民來說，這已經(jīng)是很大進步了。

政府：5年內(nèi)消滅貧民窟

此前，印度新任總統(tǒng)普拉蒂巴·帕蒂爾于6月初宣布，現(xiàn)政府計劃啟動城市住宅工程，專門為城市貧困人口和居住在貧民窟的居民提供住房，目標是在5年之內(nèi)建成一個“沒有貧民窟的印度”。換言之，印度政府計劃在5年之內(nèi)消滅印度境內(nèi)的貧民窟。

對此，分析人士認為，如此雄心勃勃的目標只有在私營房地產(chǎn)商積極參與的情況下才可能實現(xiàn)。

“印度房地產(chǎn)商應該覺得自己是幸運的，”弗馬說，“他們有一個可以做生意的新市場，他們建造小房子、平價房子的速度越快，掙的錢就越多。”

不過，對于印度政府的這一宏偉目標，印度媒體曾提出質(zhì)疑，認為實現(xiàn)這一目標并不容易，指出目前要安置所有貧民窟住戶就需要大約2500萬套住房。

近年來，印度經(jīng)濟迅速增長，但與此同時，城市之中的貧民窟人口數(shù)量也快速增加。2001年的統(tǒng)計數(shù)字顯示，印度貧民窟人口在20年時間里由1981年的2790萬增長到了6180萬;印度經(jīng)濟中心孟買則成為亞洲貧民窟人口最多的城市，約有650 萬人生活在貧民窟，占全市人口的近一半。