經濟實用

精細設計、嚴格監督≠高房價

圣地亞哥市政府公共工程部除了負責審核圖紙外，也負責驗收。驗收程序并不復雜，政府官員主要查看房屋是否按照設計圖紙建造，查看建筑結構、外形及各種尺寸有沒有嚴格遵循設計數據。

如此精細的防震設計，加上如此嚴格的流程監督，新房建成后的經濟性如何，也是一個需要考量的問題。

李國偉的別墅造價并不算太高。占地5800平方米、建筑面積700平方米的別墅總共花費102萬美元，其中買地花費12萬美元，建房花費90萬美元。

幾個月前，廣東順德的一個老板到圣地亞哥考察，看到李國偉的新房后贊嘆不已：“同樣的房子，在順德至少要價1億元人民幣。”

近年來，智利的房價呈溫和上漲的態勢，但漲幅遠低于中國的大城市。目前，圣地亞哥市中心高層建筑的房價，每平方米約為8000元人民幣。

智利政府對于低收入人群購房有一系列的補貼政策：低收入者購買總價4萬美元以下的住房，補貼4000美元；購買總價4萬美元以上、8萬美元以下的住房，補貼8000美元；而購買8萬美元以上的住房，則沒有任何補貼。

與此同時，智利政府禁止沒有永久居留權的外國人在當地買房，這相當于把國際炒家的企圖扼殺在了萌芽中。