萬達60億元的投資，曾讓綿陽方面絞盡腦汁，想留住“財神爺”。

香港援建綿陽紫荊民族中學（下稱“紫荊中學”）被拆一事再牽出謎團。《第一財經日報》記者昨日查閱相關資料顯示，綿陽市地方政府不僅存在為了留住萬達投資而犧牲剛建成學校的嫌疑，而且土地出讓過程“先斬后奏”。

綿陽市國土局網站公布的已成交信息顯示，大連萬達商業地產股份公司于2011年1月12日以3.9億元受讓涪城區金菊街A、B兩個地塊75020.63平方米（合112.53畝）土地。根據規劃圖，綿陽師范學院和紫荊中學就處于金菊街A地塊。

此前的2010年12月10日，綿陽市國土局網站發布了上述地塊的掛牌出讓公告，而2011年11月底，綿陽市政府才與紫荊中學捐建方香港教育工作者聯會（下稱“香港教聯會”）簽署了異地重建紫荊中學的備忘錄，而香港特區政府至今還未同意搬遷計劃。根據2009年5月香港教聯會與四川省教育廳和綿陽市政府三方簽訂的協議，項目改變需要提前征得三方的同意。

香港教聯會主席黃均瑜日前接受本報駐香港記者采訪時稱，是在2011年八九月才獲悉該校地塊改變用途，已有發展商介入，但事前校方和綿陽市政府并未征詢香港教聯會和特區政府意見。“（綿陽市政府）還沒征得同意就改變了用途，改變用途后才講價。”

然而，事情遠不止于此。本報記者查閱資料發現，當地政府還對這一地塊變更了土地出讓進程和主要規劃指標。

資料顯示，綿陽市國土局于2010年2月10日曾發布拍賣出讓土地信息的預公告（綿國土資公告[2010]17號）。該公告擬出讓5宗地，其中第一塊就是涪城區金菊街地塊，總面積75.270畝。該地塊用途為“居住（兼容商業）”，主要規劃指標為：建筑高度≤80米，建筑密度≤20%，容積率≤4.5，綠地率≥30%。