凈值較高富裕房奴理財規(guī)劃“房奴”意思為房屋的奴隸，一般是指家庭月負(fù)債還款額超過家庭月收入50%以上的家庭，此類家庭因為負(fù)債率較高，已經(jīng)影響了家庭生活的正常品質(zhì)。

我們先來編制其家庭資產(chǎn)負(fù)債表和收支儲蓄表。根據(jù)規(guī)劃需要，我們需要做出以下假設(shè)：當(dāng)?shù)厣鐣B(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險和住房公積金繳費率分別為8%、2%、1%和12%，企業(yè)對等繳納住房公積金；房租成長率、教育金成長率、生活費增長率、收入成長率、車價成長率、社平工資增長率、養(yǎng)老金賬戶投資報酬率均為5%，上年社平工資為3000元。

家庭財務(wù)診斷

根據(jù)家庭資產(chǎn)負(fù)債表和收支儲蓄表，我們對家庭財務(wù)情況進行了診斷，可以看出，目前雖然王庭先生家庭收入較高，但由于房產(chǎn)貸款較多，使家庭財務(wù)方面存在問題不少，主要表現(xiàn)在：

一、家庭緊急備用金倍數(shù)太低，不到1，也就是說可以隨時拿來急用的資金不能維持一個月的家庭生活支出，這樣一旦家庭出現(xiàn)急事，將難以應(yīng)對。

二、財務(wù)負(fù)擔(dān)率較高，超過了80%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了40%的合理上限，這使得家庭負(fù)擔(dān)太重，可以說是“入不敷出”，這其中還不包括生活支出和教育支出等。