凈值較高富裕房奴理財規劃“房奴”意思為房屋的奴隸,一般是指家庭月負債還款額超過家庭月收入50%以上的家庭,此類家庭因為負債率較高,已經影響了家庭生活的正常品質。

      凈值較高富裕房奴理財規劃

      money.fjsen.com 2012-12-04 16:06   來源:《零售銀行》    我來說兩句

      加上之前的每年2萬元終身壽險保費,合計保費48750元左右,相當于王庭家庭年稅后工資收入的12.09%,基本符合家庭保費支出約為家庭年收入10%左右的標準。另外,根據生涯規劃,王先生百年之后會留下大筆遺產,建議及時購買終身壽險以做好遺產傳承。

      經上面計算,出售房產后,王庭先生家庭的理財準備約387萬元,建議按該比例進行調整配置,鑒于股票投資風險較高,又需要一定的投資知識、經驗和時間,因此,建議王先生逐步將現有股票出售,并換為共同基金,其中債券也可以收益相當的銀行理財產品來代替,如信托產品等。綜合考慮過往收益和風險以及公司服務、規模等情況,貨幣類推薦華夏現金增利、易基貨幣、國泰貨幣等,債券基金推薦富國天利增長債券、國投瑞銀行融華債券、工銀增強收益債券A等,股票型基金選擇嘉實研究精選、興全全球視野、富國天瑞強勢等,僅供參考。

      綜合規劃:將上述假設條件和資產負債表、收支儲蓄表以及各項理財目標規劃的相關數據編制生涯仿真表,我們可以發現,由于出售房產后家庭理財準備較多、夫妻二人收入較高等原因,內部報酬率算不出來,但以無風險利率和適合王先生的投資報酬率計算的每年理財準備均為正數,說明所有理財目標均可以達成。

      最后我們需要聲明的是,投資有風險,操作須謹慎,對未來的合理預期是建立在對過往數據進行分析的基礎上得出的,不代表未來的真實情況,我們不對未來的業績做任何保證,同時,作為金融理財師,我們的職責是準確評估客戶的財務需求,并在此基礎上為客戶提供高質量的財務建議和長期的定期檢討服務,但不對理財規劃的執行結果負責,并建議對理財規劃一年定期檢討一次,我們期待著與王庭先生共同完善和執行本規劃,幫助其達到自由、自主、自在的生活。

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