??? 第三次經(jīng)濟普查仍不敢碰住房？

　　個人住房普查是調(diào)節(jié)住房公平的一個重要手段。但在住房改革啟動幾十年來，住房普查并未有效進行推進。無論是此前的第六輪人口普查，還是如今正在開展的第三次經(jīng)濟普查，均未有實質(zhì)性的住房普查環(huán)節(jié)。

　　《中國經(jīng)濟周刊》 記者 劉德炳︱北京報道

　　原鐵道部長劉志軍案涉374套房產(chǎn)被追回，廣東“房爺”被舉報有192套房，山西“房媳”張彥家族在北京等地有十余處房產(chǎn)……

　　到底有多少人不合理或不合法地擁有十套、百套房子？又有多少人因為高房價而望房興嘆，這一切都沒有答案。

　　然而，弄清這一切，無論對于民生還是中國經(jīng)濟，都有著太大太大的意義。有人說，過去多次樓市調(diào)控乃至經(jīng)濟政策的進退失據(jù)，就是因為缺乏中國住房情況這份基礎數(shù)據(jù)。

　　眼下，我國正在著手進行第三次經(jīng)濟普查，普查標準時點為2013年12月31日，普查時期資料為2013年年度資料。業(yè)內(nèi)人士建議，能否借第三次全國經(jīng)濟普查之機進行住房普查呢？對此，國家統(tǒng)計局有關人士和專家均表示困難重重。

　　大量房產(chǎn)未納入住房信息系統(tǒng)

　　從記者走訪來看，盡管各地政府均有自己的住房信息系統(tǒng)，但這一系統(tǒng)實際上有較大缺陷。即便在住房信息系統(tǒng)相對較為完備的一線城市，其住建部門負責人也對記者坦言，還有大量房產(chǎn)并不在住房信息系統(tǒng)之中。

　　記者了解到，在一二線城市，有大量老舊房產(chǎn)并未實現(xiàn)電子化，即并不在住房信息系統(tǒng)中，此外還有大量的小產(chǎn)權房、央產(chǎn)房、自建房、違建房，更游離在這一系統(tǒng)之外，而這些房產(chǎn)，數(shù)量比較龐大，其中，業(yè)界估計僅小產(chǎn)權房的規(guī)模全國就高達數(shù)十億平方米。很顯然，目前這些數(shù)據(jù)是一片空白。

　　2010年下半年，住建部啟動了全國40個重點城市的個人住房信息系統(tǒng)建設工作，并于2012年6月底實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)。今年還將繼續(xù)擴大聯(lián)網(wǎng)城市。

　　但住建部在使用信息上也面臨著很大的壓力。有媒體報道稱，近日，住建部與40個首批聯(lián)網(wǎng)城市簽訂了“數(shù)據(jù)采集和使用安全協(xié)議”，內(nèi)容包括，住建部不設房屋產(chǎn)權查詢端口，亦不擁有查詢權限，個人住房信息的查詢權仍保留在地方政府。

　　更多的城市則拒絕聯(lián)網(wǎng)或者在拖延。

　　這一切均使得我國的住房基礎數(shù)據(jù)成了一個謎。

　　一位業(yè)內(nèi)人士表示，個人住房普查是調(diào)節(jié)住房公平的一個重要手段。一旦掌握了真實全面的住房基礎數(shù)據(jù)，那么依靠灰色收入大量購買住房資源的行為將無所遁形。