中國（福州）物聯網產業創新發展中心初現雛形。記者張人峰 攝

福州日報記者 歐陽進權 通訊員 許琳晶

31日，記者在位于馬尾區魁岐東路的中國（福州）物聯網產業創新發展中心項目工地上看到，總建筑面積約27萬平方米的創新發展中心拔地而起，由10棟樓組成，將于4月底投入使用，首批52家企業簽約入駐。該中心投入使用將助力馬尾物聯網產業進一步集聚。

位于馬尾的中國·福州物聯網產業基地是全省唯一、全國第四個國家級基地，其窄帶物聯網商用走在全國最前沿。馬尾區將物聯網產業發展列為“一號工程”。

建設加速度：打造先進物聯網智慧園區

“每天近500名工人加班加點作業，樓宇內部裝修已啟動。”項目施工現場負責人說，為了加快項目建設，確保4月底投用，施工每天三班倒。

按照正常工期，該項目從動建到建成需要3年，在馬尾區委、區政府高度重視下，最終時限壓縮近一年。

記者看到，應用展示中心裝修進展最快，今后這里將展示馬尾區物聯網企業的智能產品，呈現智慧家居、智慧社區等場景。

馬尾區工業建設總公司總工程師葉澍欣說，物聯網創新發展中心聚集的是物聯網企業，應用少不了，智慧停車、智慧路燈、智慧井蓋……這些場景都在中心內實現，園區裝有600個人臉識別點，員工刷臉進入。

“中心內將實現智能化管理，按感知層、網絡層、平臺層、應用層、展示層等五層結構進行頂層設計，利用窄帶物聯網（NB-IoT）技術，全方位監測空氣、噪音、水，同時結合智慧云及大數據分析平臺，提供企業人力投入的智能分析、會議室的智能預約、新風系統的聯動。”葉澍欣介紹，物聯網創新發展中心將打造成國內先進的物聯網智慧園區。

服務加速度：完善配套 專業運營

該中心占地面積97.5畝，建筑總面積約27萬平方米，由4棟高層研發中心、1棟高層配套公寓、1棟應用展示中心、4棟多層生產中心和二層地下室構成。

根據定位，中心將打造成集企業總部、科技研發、創新孵化、生產制造等功能于一體的高新技術產業創新發展園區。

“中心從軟硬件兩方面，為物聯網企業提供服務和技術支撐。”馬尾區工業建設總公司總經理王勇兵介紹，中心采用“政府主導，企業運營”的模式，引入第三方運營團隊管理，為物聯網上下游產業鏈提供整合配套，為新落地的物聯網項目提供良好的承載空間。

在配套方面，中心配套建設357套人才公寓，并引入餐飲、購物、休閑等配套服務。此外將打造公共服務平臺，引入財務團隊、法律顧問、銀行、基金公司、評級單位等，打造完善、高效的物聯網生態環境。

招商加速度：好政策引來好企業

項目建起來，配套完善了，如何引入優質物聯網企業？

馬尾區經過多方調研，并結合企業需求，日前出臺了《中國（福州）物聯網產業創新發展中心扶持政策》，鼓勵優質項目集聚。該政策對落地項目提供租金補貼和稅收貢獻獎勵兩項合計最高可達1000萬元，此外涉及平臺使用補助、吸引人才聚集、產融對接支持等方面。

大唐高鴻信息技術有限公司是創新發展中心的入駐企業，一期投資10億元，目前已著手裝修。“長期以來，企業面臨的最大問題是建設廠房，需要購置土地，物聯網創新發展中心解決了企業的后顧之憂。搭好平臺，企業租用，拎包入住。”大唐高鴻公司總經理王小冉說，項目之所以選擇落地馬尾，一方面是在洽談時，馬尾區馬上就辦的工作作風及中心周邊基礎配套讓他們十分滿意，不到3個月就達成了投資意向；另一方面是看中馬尾區物聯網產業發展現狀和潛力，產業集聚效應將為企業帶來更多機遇。

截至目前，創新發展中心簽約入駐企業已達52家。接下來，馬尾區還將對區內物聯網企業的產品“打包”推介，推動物聯網上下游產業鏈協作共贏發展，壯大福州物聯網產業。