說到開發商中的“豬堅強”們，除了屢屢放炮的任志強之外，潘石屹可算是最能來事的一個了。但現在，屢次宣稱不降價的潘石屹也扛不住了。

資料圖片：潘石屹

　　2月5日的《北京晨報》報道說，對于牛年的中國樓市，SOHO中國董事長潘石屹給出了一個悲觀的看法：樓市下滑的大勢已經形成，2009年中國的房地產市場仍會比較低迷。報道中還提到，自從去年年初拋出“百日巨變論”之后，潘石屹對樓市的判斷日趨謹慎。

　　一直號召開發商們不降價的潘石屹轉了風向，這實實在在是個大新聞。還記得去年下半年的時候，在樓市一片低迷的情況下，潘石屹竟然宣布其旗下的SOHO項目不僅不降價，還要逆勢漲價。雖然后來有記者暗訪發現，潘石屹的SOHO項目其實不僅沒漲價，反而還在變相降價。但潘石屹的嘴依然很硬，一直把自己打扮成一個樓市的看多派，時間一長，他和任志強儼然已是“拒不降價開發商”的代言人。如今潘石屹不再信心爆棚，轉而發表悲觀言論，看似突然，實則必然——潘石屹的態度轉了風向，恰恰是最近一系列指向明確的樓市事件影響所致。

　　脈絡其實很清楚：去年12月下旬，國辦發出的《關于促進房地產市場健康發展的若干意見》明確要求開發商以合理價格促銷。意見下發后不久，北京市市長郭金龍就表示“政府不為高房價托市”。隨后，上海市委書記俞正聲則連聲感嘆：上海的房價太高了，老百姓買不起。而在北京和上海之前，深圳和廣州兩地的市長都已經表達過政府不救市的意思。除了幾個房價標桿城市的主政者相繼表示不托市之外，建設部部長也明確表示：地方政府不得再越權救市。

　　一路看下來，信號已經再明顯不過了：開發商們不要再指望政府為高房價托底，在政府給出包括契稅減免等各種優惠之外，開發商們趕緊拋棄堅守暴利的幻想，盡快配合政府降價自救，才是王道。高房價下的樓市回暖，只是鏡花水月；指望中國樓市重回暴利時代，更是癡心妄想。

　　潘石屹是個聰明人，看到風向變了，他的口風也立馬跟著變了。帶頭大哥的腦子清醒過來了，帶頭降價也是一眼就能看見的事。但愿跟在他后面的“豬堅強”也能讀懂潘石屹這個凄凄慘慘的轉身，趕緊捋起袖子，從“樓市下滑大勢已經形成”中走上浴火重生之路，否則的話，錯過了降價自救的最佳時機，后悔藥可沒地方去買。（現代快報 趙勇）

　　（責編：李艷）