搞房地產的，都沒錢。有的，不過是一點點資本——能做成高鄉貴公的資本。

　　是以，每逢房地產新政出臺，房地產大腕們必點眼藥水、一番哭窮，情狀比怨婦還怨。

　　房老大們哭窮，根子在哪里？地皮。說地皮枯竭。能瞅見的地方，全讓藝術家們搞成三維立體的了。瞅不見的，也多半名花有主，被高人給圈了。房老大們手里攥著金剛鉆，攬不下瓷器活，坐吃山空，能不拉哭腔么？

　　說地皮枯竭，其實指的是城里頭的情形。城里頭折騰了這十幾年來，真連個插針的地方都沒有了，甚至一些基礎農田都讓煮著吃了。但是枯竭，農村的地皮并不枯竭，一些農村的破房子，占地若干畝，岌岌可危、一指頭戳下去怕就要倒。這個地皮根本不要錢，房老大們怎么看不見去搞搞土地開發吶？

　　農村土地搞得搞不得開發？理論上來講，答案是肯定的，國家鼓勵新農村、小城鎮建設，其利者有三，第一改善農民生活狀況、其二緩解大中城市聚居壓力、其三拉動內需。但是實踐當中，就沒有肯定的答案了。房老大們寧可在城里扎堆餓死，也不愿意到鄉下去斗地主。

　　房老大們不情愿下鄉，不是沒有原因的。是因為城里月光把夢照亮——城里錢多人傻有文化，鄉下的月亮，那有這個優勢？房地產商們忽悠消費者是掐中了消費者的脆弱心理的，給你賣東西的時候灌輸的是人家琢磨了十幾年成體系的一種關于“雅致生活”的消費理念。把消費者抬的高高的，扔下來摔死。呵呵。

　　房地產商們的花樣玩起來，那可真就多了去了，沒有一樣不是不叫你上套的：說建材漲價，你得多掏點錢；說這個小區設施一流，那你也得多掏點錢；說地皮升值了，你還得多準備點錢；說這個樓盤賣光了，你索性花個高價拿吧……反正你城里人的錢來的容易，經濟基礎強：“一輩子能買幾套房子呀？”，“要住就住個品位一點的社區唄”，幾句替你著想把你整高燒，把你整成“奴”。

　　房地產商的城里市場幾近飽和，但是房老大們從來就沒有考慮過開拓農村市場，是因為，大家都從這個既成市場里頭嘗到過甜頭的——放著城里富的流油的市場不鞏固，冒著風險到一窮二白的農村市場賺吆喝。地球人誰不知道房地產商們曾經從城里市場里頭掠取過令人咋舌的天價暴利。開張吃三年，所以三年不開張，也不怕怕，靜候政策鉆空子。一舉話，依賴政策、依賴貴人，依賴慣了。

　　其實，真正龐大的開發市場在農村，只不過利潤少一點而已，何況有些地方，政府拿現款招兵買馬，一些較富裕農村的財富積累也相當可觀，只不過房老大們根本就沒瞧在眼里。房老大們沒有瞧在眼里的市場，才是真的市場，房老大們目前正干著的城里的活計，其實說白了，是一種畸形的發展，手太多，根本就不是純市場的買賣，而農村待開發的這個微利市場才接近市場經濟。這方熱土有內容，8億人的住房需求：一個人身上賺一毛，是8千萬，還帶造福桑梓的。

　　不過，一到經營的層面上，立馬就成罪過。說原生態里有山有水有廟有和尚，多明凈的一幅圖畫！結果來了 、人！一切寧靜全完了。農村的市場待開發，前提是存山存水存廟存和尚。（甘杏章）

（責編：李艷）