14位房地產界專家學者日前聯名上書國土資源部及住房與城鄉建設部，建議進行二次房改，解決中等收入家庭的住房問題。（8月26日《北京商報》）

始于1998年的第一輪房改，其背景是亞洲金融危機之下，以房地產來拉動內需。但走到今天，積累了許多矛盾，反過來抑制了內需的擴大，這才有了二次房改的提法。

目前的房地產政策，造成許多重要后果，其中之一是廣大中等收入階層難以實現改善住房的需求，許多人成為房奴，社會不公平感強烈；其二是畸高的房價，讓國內需求遲遲難以啟動。如果百姓有限的收入都被耗在房子、教育、醫療，哪有錢去進行其他消費，沒了百姓的消費，民族工業的內需就無從談起。

這就是說，即使不為民生考慮，而僅僅為經濟的健康發展，為制造業企業的正常運轉，目前的房產政策也是非改不可的，而且刻不容緩。當初為擴大內需而成長為支柱產業的房地產業，正在走向其政策的反面，成為抑制國內需求的攔路虎。另外，房地產的畸形發展還吸引本應當投入制造業的資金進入房地產市場，延緩制造業復興。

由此可見，當下房價的飆升，不利于國計民生，不利于國內產業的健康發展，不利于金融安全。專家給出的二次房改方案是，為占城鎮人口60%左右的中等收入家庭供應公共住房。除此之外，專家討論中還出現一些具有全局意義的建議。

總之，只有中等階層的消費者不再為住房發愁，過熱的房地產才可能變得理性，他們才有能力進行其他方面的消費，內需才有可能拉動。無論如何，國內住房制度不能再這樣繼續下去，即使為了其他行業的富人，也到了不得不改的時候了。