二要先驗外后驗內的做法。所謂先驗外就是先巡視舊樓外墻為主，然后才去驗舊樓內籠(內部)。從樓宇的結構來說，在上世紀五六十年代興建的超過50年的舊樓，結構基本沒有問題，今次紅磡馬頭圍道整幢倒塌事件實屬少之又少的罕有個案。

若不是將其主墻拆動的話，塌樓事件可能避免出現，外墻批蕩剝落是都市行人造成最大生命危險，尤其在行人最多的熱鬧街道，一塊小小的批蕩石屎塊墮下就隨時殺死路人。

上世紀五六十年代興建的舊式樓宇，外墻多是三溝灰批蕩，甚少紙皮石外墻，經歷數十年的風雨侵蝕最容易出現爆裂，若能及時維修就可避免意外。

建議有關部門最好在今年雨季來臨之前做完巡查工作及進行維修工程，才能有效確保都市行人的安全。

三要先對處在最多行人道上的舊式樓宇進行先驗先修的辦法。一旦出現旺市舊樓外墻出現批蕩爆裂就要馬上搶修。也必須趕在風季雨季來到之前進行。許多外墻批蕩剝落而飛墮個案多在風雨之時發生的。

政府除了組成40支小隊參與巡查超過50年的舊樓之外，還得要呼吁廣大市民尤其住在舊樓的業主和住戶留意樓宇外墻情況，一旦發現有剝落現象就得馬上通知有關部門派人跟進或實時維修。這比單靠40支巡查小隊有效得多。

紅磡塌樓事件誠屬不幸，但事件卻喚醒廣大市民的關注和政府的重視進行有關補救措施，乃好事也。