??? 海南島房價上漲之勢尚未完全平息，三亞高端酒店價格似乎也“不甘落后”，春節期間漲價幅度之瘋狂令人咋舌。記者近日在三亞亞龍灣、三亞灣、大東海等區域的多家酒店采訪時發現，“高房價”卻面臨著“低入住”的尷尬。（2月18日《都市快報》）

　　三亞春節酒店炒房市象用“瘋狂”來形容一點不為過分。春節期間，亞龍灣每晚均價過萬元酒店比比皆是，大多數酒店房價比平時漲了3至5倍。某皇冠假日酒店最便宜客房每晚5000元，最貴套房每晚1.7萬元，而平時這兩種客房價格分別為1000多元和3000多元，漲幅在4倍左右。某度假酒店2月12日價格2400元的雅致房，2月15日漲至7650元，9000元的蜜月套房漲至49800元；另一家度假酒店平均房價達1.3萬元，平時每晚3740元的頂級海景套房，春節期間價格30300元，上漲7倍；某酒店華海居和金茂居分別達到每晚6.8萬元和8.8萬元。在高端酒店比較集中的三亞灣和大東海，酒店房價也在飆升，大東海一些四星級酒店的普通房也由原每晚四五百元漲至兩千多元。某海景酒店工作人員坦言：“我們這種四星級酒店都漲到那么高，我也覺得很離譜?！眴韬簦∵B內部人都如是感言了，我如今委實“只有而已而已（魯迅語）”。

　　有人說，而今乃瘋狂迷亂年代，再相信傳統經濟學理論中的經典規律已屬“出土文物”。換言之，現如今，商品價格早已不是由真實供求來決定，而是由賭徒膽量投機心理炒作預期來決定。然而，我要說的是，原本“理論是灰色的”，實踐才是檢驗真理的唯一標準。商人投機客可以不理會價值規律、供求規律、競爭規律之三昧，消費者一樣可以不信賭徒們“玩的就是心跳”“人無橫財不發”的歪理邪門。

　　瘋狂炒作狂熱投機可以扭曲消費心理助長賭博心理，卻改變不了真實消費需求和現實消費能力。事實亦然，三亞酒店炒房帶來的是三重苦果：一是逼走了潛在需求。一位酒店客戶服務協調員直言不諱，很多游客都覺得三亞酒店價格太高，“有不少人改變了春節來三亞度假的計劃，寧愿選擇新馬泰的出國游。”其坦言：“一家三口在亞龍灣的酒店住兩晚，至少要花２萬元。我也認為這種價格不合理。”二是消費者不買帳。部分游客為應對酒店高房價，在海邊搭建起帳篷。坐落在三亞的一家酒店也與露營公司合作推出帳篷客房。三是自食其果。春節期間三亞住房率并不高，相比往年春節還有所下降，并未出現“一房難求”的情況，部分入住率不足五成。在酒店價格上漲、住房率不高的尷尬中，受打擊最大的是“包房”的旅行社和個人。由于價格過高難出手，很多在亞龍灣一些高檔酒店“包房”的旅行社春節期間都在低價“甩房”。一位炒房者透露，她去年12月中旬從亞龍灣一家度假酒店以8000元價格包了幾間客房一直未能出手，16日以3000元價格匆忙甩出兩間，“今年在三亞‘包房’的人大部分都虧本了?！?/p>

　　業內人士一針見血地指出，酒店和“包房”的旅行社對三亞春節市場預期過高，盲目抬高價格，背離了消費者的真實需求和消費能力，超出了大部分消費者承受能力，高房價嚇跑了不少游客，其中放棄春節來三亞度假計劃有之，改變計劃選擇新馬泰境外游有之，被逼海邊搭建起帳篷過夜有之……可見，三亞春節期間出現酒店價格攀升住房率下降炒房虧本的黑色幽默，正是市場消費規律作用的必然結果。

　　對三亞春節期間酒店炒房亂象，老百姓可以隔岸觀火，負有“看門狗”職責的相關部門卻不能作為缺位。海南省委黨校研究員夏魯平說，酒店漲價雖然是市場行為，但政府要有一定的作為，不能對盲目漲價聽之任之?！澳堑扔谑且环N縱容和默許?！比齺喖倨趪H旅行社董事長王東慶建議，政府應該介入和引導酒店行業健康發展，在春節期間提供指導性的酒店價格意見供市場參考。同時，根據市場情況對酒店行業進行有序管理，對炒房和哄抬房價的行為進行嚴厲打擊。我期待相關部門的回應和作為。

　　古希臘悲劇作家歐底庇德斯說過，“神欲使之滅亡，必先使之瘋狂?！比绻f三亞春節酒店炒房虧本現實已然部分應驗這一魔咒，我則要善意提醒海南正在極度高燒的房價，三亞春節酒店炒房虧本正是海南房價神話的下一個魔咒！