近日,房產(chǎn)稅即將開征的消息相繼見諸媒體的報道,官方的種種表態(tài)都顯示出政府對開征房產(chǎn)稅的思路可能已經(jīng)定型。有消息稱,上海正緊鑼密鼓討論制訂上海樓市調(diào)控細則,其中包括房產(chǎn)稅征收辦法,分析認為,國家如果開征房產(chǎn)稅,或許會拿上海、北京等城市做先行試點地區(qū)。(5月18日《中國經(jīng)濟周刊》)

看來,房產(chǎn)稅真的是“要來了”。據(jù)悉,中央財稅部門的基本思路是,對1986年發(fā)布的《房產(chǎn)稅暫行條例》進行修訂,將房產(chǎn)稅覆蓋到個人非營業(yè)性房產(chǎn)。筆者孤陋寡聞,竊竊問一句:是針對個人的多套房產(chǎn)征收房產(chǎn)稅,還是包括自己唯一的自住房也要繳納房產(chǎn)稅?如果是后者的話,對于眾多房奴與“蝸居者”來講,無疑又是當頭一“棒”——除了要還房貸,又要繳房產(chǎn)稅；除了“蝸居”,還要背著房產(chǎn)稅“蝸行”。

“房產(chǎn)稅”成為一段時間以來的關(guān)鍵詞,引起公民的廣泛關(guān)注與熱議——有人擔心,謹防房產(chǎn)稅思路流變成殺雞嚇猴；有人建議,征房產(chǎn)稅要避免傷及自住性購房；有人指出,以房產(chǎn)稅規(guī)避物業(yè)稅立法不可取；還有人直言,政府無權(quán)擴大房產(chǎn)稅征收范圍……這些輿論與觀點,代表了民意,內(nèi)涵著民智。

“開門立法”已成常態(tài),“開門修法”也是必要的。由于擴大房產(chǎn)稅征收范圍在操作上簡易便行,極容易操作簡單化,甚至一個文件就能搞定,這就很容易忽略了民意民智。所以,是否擴大房產(chǎn)稅征收范圍,如何擴大房產(chǎn)稅征收范圍,在符合法定程序的同時,要廣泛征求社會意見與建議,不能讓民意民智民權(quán)“蝸居”。