一直以為，國內(nèi)房地產(chǎn)市場的癥結(jié)早為公眾所認(rèn)清，剩下的無非開出什么藥方以及能否藥到病除的問題。實際上，似乎還有不少人糾結(jié)于個別問題，見樹不見林，這無疑是徒費口舌且浪費表情。

不久前有報道稱，“國家電網(wǎng)利用智能網(wǎng)絡(luò)，在全國660個城市查出一個數(shù)據(jù)，總共有6540萬套住宅電表讀數(shù)連續(xù)6個月為零。 ”這個來源可疑的數(shù)據(jù)，引發(fā)了人們對房屋空置率前所未有的關(guān)注，期間甚至還傳出一個笑話：房產(chǎn)商為了掩蓋房子沒人住的事實，特地派幾個民工夜里到樓房里開燈。

對此，住建部有關(guān)人士日前表示：如果已售房屋的空置率高，也是一個不正常的現(xiàn)象，說明房地產(chǎn)市場投資投機(jī)過多，說明房地產(chǎn)市場的需求不是真正的自住需求，但將投資或投機(jī)行為認(rèn)定為高房價的直接原因，這并不準(zhǔn)確。此外，國家統(tǒng)計局近日公開回應(yīng)，坦承依照目前的房地產(chǎn)統(tǒng)計制度，“還不能計算出空置率這樣的指標(biāo)”。

為什么房屋空置率眼下受到空前關(guān)注？說起來，這無非是許多人認(rèn)為，當(dāng)前國內(nèi)房價太高與投機(jī)性炒房、房產(chǎn)商捂盤炒作密切相關(guān)。換句話說，房市并非看上去那么供不應(yīng)求，一切都是萬惡的炒房團(tuán)和房產(chǎn)商搞的鬼。況且就算這些房子真的已經(jīng)售出，但是“有人有房不住，有人沒房住”，這也是一種社會不公平，必須受到嚴(yán)厲譴責(zé)。