已經全面入住的武漢黃埔人家·長江明珠經適房小區是座能容納2400戶的嶄新小區，緊臨長江，風景優美，曾被評為國家康居示范小區。但最近，搬入小區的一些居民開始擔心他們今后的健康風險。他們腳下的土地曾經是一座生產了數十年的化工廠。這個小區未經環評就開工建設，環評結果是：選址土壤污染嚴重，滿足不了環保要求。（11月30日《新京報》）

這條新聞有諸多讓人瞠目結舌之處：其一，房子竟然建在有嚴重污染的化工廠遺址上；其二，建房先斬后奏，未經環評就先獲國土和規劃部門的審批，房子已建成才去做環評；其三，這樣的有毒工程，竟被評為國家康居示范小區——延續了問題建筑的中國式奇跡：以往歪的樓、塌的橋、出問題的建筑，往往都有一個共同的特點：拿過大獎。

有毒的土地上建經適房，相關部門墮落得毫無底線的利欲熏心讓人目瞪口呆。擔心健康問題的住戶如今都把矛頭指向政府和開發商，指責其從未向住戶公開過風險，其實回過頭來看，住戶應該能判斷出這個小區肯定有問題的。看看這個小區的問題，緊臨長江，風景優美，多好的地段啊……

問題果然很大，原來地底下原來是一家重污染化工廠。這種地方，領導們當然不會去爭搶，眼中只有利潤的商品房開發商也不會看中這塊地的。把土地財政看得比什么都重要的地方政府，當然不會讓土地閑著的，于是就想到了建經適房：既實現了土地的價值，又借此完成了政府的保障房建設任務，將其他沒有問題的地留給了有利可圖的商品房建設。真可謂一舉多得。

如果不是環保部門負責任地將這個問題捅出來，這個小區會繼續被當作“國家康居示范小區”去推廣，政府能繼續贏得“將好地段讓給民眾安居”的美譽。一個環評報告，將那些齷齪的秘密暴露無遺，將某些部門惟利是圖的習慣也展現得淋漓盡致，為了利潤，甚至不顧老百姓的死活了：反正住在有毒土地上受污染之害的不是他們自己，而是平民百姓。

經濟學上有“公地悲劇”之理論，說一塊無主的公地，誰都會來破壞，而不會來保護，久而久之公地就會因過度放牧持續退化而導致荒蕪。與這個邏輯類似的是，我從保障房建高上發現一種“公共品悲劇”：政府提供的公共產品和公共服務，如果政府陷入私利之中而缺乏應有的約束，公共品的質量就會不斷降低，公共品就會成為“低質”的代名詞。

經適房就是如此。

所以，為了避免“公共品悲劇”發展到更可怕的境地，經適房政策還是取消吧。這個便宜老百姓不想沾了，沾得讓人感覺很不可怕……