中國經濟網2011年3月18日消息，國家統計局網站3月18日公布了2月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，新建商品住宅1月份相比，2月份環比價格下降的城市個數增加了5個，價格上漲的城市個數減少了4個。2月份環比漲幅超過1.0%的城市有7個，比1月份減少了12個；環比價格漲幅比1月份縮小的城市有44個。2月份環比價格下降、漲幅縮小的城市個數明顯增多。

曾幾何時，中國不少開發商等有關方面公開宣稱房價沒法降低，甚至聲稱不能降。譬如“房價下降到底誰吃虧？” 、“什么價格都可以降，只有房價萬萬降不得”。

當然，拋出上述“高論”者，自有其一番 “道理”。一些“商用專家”也隨之跟進，而用其“理論”、“頭銜”等“忽悠”國人接受“高房價”。其中不少“商用專家”都會提及一點，這就是土地出讓金等太高，所以導致開發成本居高不下。

面對開發商和專家等群體的“高論”或“忽悠”，部分媒體人或者有關時評人等方面也隨之附和，甚至在撰寫相關文章時往往都要提及土地出讓金等是房價居高不下的重要原因。

久而久之，眾多國人普遍把房價高挺的原因歸結為土地出讓金等，甚至認為高房價的罪魁禍首就是土地出讓金等。

誠然，土地出讓金等確實在很大程度上“支持”了高房價，也確實使得開發商的成本不低。

但放眼中華大地，有多少開發商沒有賺得盆滿缽溢呢？為何在土地出讓金等成本“高昂”之時，房地產開發商依然能那么富有呢？譬如2010年華遠地產任志強先生年薪升至758萬元人民幣。

很顯然，這些財富都是來自購房者。換言之，民眾接受高房價，獲得了住房，但同時也支持眾多中國開發商過著“人間天堂”般的生活。

在國家宏觀調控中國房地產行業的重要舉措作用下，在全國不少省市紛紛出臺“限購房政令”的影響下，即國務院總理溫家寶于2011年3月14日在北京人民大會堂答記者問時所言政府“運用財政、稅收和金融的手段來調節市場的需求”，而國人的消費心理或購房理念也隨之有了變化，結果中國房價出現下降、漲幅縮小的城市個數明顯增多。

“事實勝于雄辯”。也就是說，國家此番對房地產的調控已經初見成效，即中國房價不會降低的神話已經破滅。

對此，中國民眾應有個十分清楚的認識，而不該繼續于事實上認可“高房價”，而拿從牙縫中、從父母養老錢中擠出來的人民幣去支持開發商的“人間天堂”之生活了，因為溫家寶總理所說的“讓房價回到合理的價位”正在進行中，因為眾多中國人還是難以承受當下的高房價。（文/羅豎一）