2011年3月21日，騰訊網(wǎng)轉(zhuǎn)載了一篇題為《薛兆豐：打擊炒房投機(jī)是大錯(cuò)》的署名薛兆豐的文章。該文指出：“幾天前參加一個(gè)定期的經(jīng)濟(jì)學(xué)者討論會(huì)，北京住房限購(gòu)政策是議題之一。在場(chǎng)18人，主持人規(guī)定不能棄權(quán)，大家舉手表態(tài)，結(jié)果贊成和反對(duì)限購(gòu)令的各有9位。勢(shì)均力敵，可見(jiàn)限購(gòu)是個(gè)值得深究的話題。然而，沒(méi)有主辦當(dāng)局應(yīng)允，我不便透露會(huì)議的詳情，但交流的觀點(diǎn)沒(méi)有版權(quán)，這里也只談自己的看法。我發(fā)言談了五點(diǎn)?！薄拔覐膩?lái)不懂什么叫“投資需求”，而打擊投資是大錯(cuò)?！?/p>

作為北京大學(xué)國(guó)家發(fā)展研究院研究員、法律經(jīng)濟(jì)學(xué)研究中心聯(lián)席主任的薛兆豐先生，當(dāng)位列專家隊(duì)伍。

然筆者對(duì)騰訊網(wǎng)轉(zhuǎn)載的而刊發(fā)于2011年3月4日《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》上的前述文章所提及的“打擊投資是大錯(cuò)”之言論不以為然。

誠(chéng)然，薛兆豐先生是有關(guān)領(lǐng)域的專家。他在上述文章中所提及的五點(diǎn)，均“有理有據(jù)“。其第五點(diǎn)指出：“我從來(lái)不懂什么叫‘投資需求’，而打擊投資是大錯(cuò)。我只知道需求，只知道有一種需求，那就是對(duì)居住服務(wù)的需求。” “投資和投機(jī)，從可觀察的行為看，是沒(méi)有區(qū)別的。”

是的，一般而言，人人都有“對(duì)居住服務(wù)的需求”，即購(gòu)房者及潛在購(gòu)房者為數(shù)眾多，但中國(guó)房?jī)r(jià)為何會(huì)那么高呢？

筆者認(rèn)為，成年而情商正常的關(guān)注房產(chǎn)者，應(yīng)該基本都知道中國(guó)房?jī)r(jià)居高不下的原因，譬如這些年投資性、投機(jī)性十分嚴(yán)重。

基于此，國(guó)務(wù)院才出臺(tái)了包括“新國(guó)八條”等在內(nèi)一系列宏觀調(diào)控重要舉措。