“要求房客作息規律，安靜，易相處，愛干凈，不計較，有穩定工作或是學生，最好是本科及以上學歷。”這是廈門一名房東對自己房客開出的條件。這名房東已經將自己位于廈大海濱附近的套房中的一間租給了一名從事信息服務工作的女孩，準備再出租剩下的一間客房（8月23日《海峽導報》）。

看到這樣的要求，實在有點忍俊不禁。

盡管，現在房客找個好的房東不容易，而房東找個好房客也很難，這已經成為一個不爭的事實，而一套普通房子價格又都在數十萬甚百萬，房東這樣做也是出于安全考慮，或者對自己房子出租壽命等隱形維護考慮。

但是，這樣做就能讓房東高枕無憂嗎？這卻是很難回答的。現實中，那些具有本科學學歷的，也未必就是作息規律、安靜、易相處、愛干凈、不計較、有穩定工作的人。近年來，隨著社會對技術工人的需求，現在一線技術工、操作工工資已經在3000到5000，而一些本科學歷的，也只不過2500左右。

雖然說，房東與房客在選擇交易時完全可以提出各類條件，包括學歷，但也得看有無必要？畢竟，租房子不是招工，如今一些用人單位招聘員工，都已經跳出學歷看實際能力了，就出租個房子，又何必如此惟學歷是租呢？

再說了，如果房東真想讓房客做到那些，完全可以通過在租賃合同上約法三章，那才是對任何人都起作用的措施。而如此做法，雖然是在表達顧慮和訴求，實際上卻剝奪了很多人租房的權利，即使大家奈你不何，但會讓整個交易過程彌漫著歧視的味道，甚至會招來 “狗眼看人低”的謾罵。

最后必要指出，如此房東提類似要求的并非少數，只是過去大家都認為是種私下交易，也就忽略了。現在，進入了租房時代，如果缺乏對租賃市場規范完善，任房東提出各類變態搞笑的要求，只會給和諧文明的社會添亂。