“保障房”豈能“自身難保”？

2012年，武漢組織對2006年以來已交付使用的79個保障房項目進行了排查，確定了50個存在滲、漏、裂等嚴重質量問題的項目，其中17個為重點督辦項目，同時還確定了14個存在電梯質量隱患的項目。據悉，武漢今年保障房建設規模位居15個副省級城市之首。(9月28日《武漢晨報》)

老實說，連高檔樓盤尚且難免會出現“墻裂裂”，保障房出現滲、漏、裂等情形，要說沒必要大驚小怪。更何況，既然目前各區已經成立專班，對轄區存在嚴重質量問題的保障房項目進行修繕整改，問題發現得要說也算及時，只要保障房的質量問題在交付之前得到修繕，也算是防患于未然。

的確，既然開發商終究是商人，人家當然需要在商言商，追求利潤自然也就無可厚非。這個時候，指望接了保障房工程的開發商搖身一變成為甘做賠本買賣的活雷鋒，顯然不切實際。事實上，相比高檔樓盤，保障房無疑只能算是房地產開發中的低端產品，人家愿意接活已經算是仁至義盡了。更何況，在任何行業，低端產品都不可能用高端原料，房地產行業當然也概莫能外。不過，保障房之所以有價格優勢，其實在于土地價格的優惠，而絕非質量上可以偷工減料。從這個角度來看，當79個保障房項目，竟然高達50個存在嚴重質量問題，保障房的錢究竟被省在了哪兒，無疑令人擔憂。

事實上，當保障房連自身質量都難保，所謂“保障”當然也就徒有虛名，無從談起。不僅如此，開發商的利潤并不能成為保障房以次充好、質量不保的理由，現實中，保障房的土地成本以及稅收優惠，其實已經保證了保障房開發商的應得利潤，此時此刻，發生在保障房項目上普遍而又嚴重的質量問題，顯然沒有任何理由來拿利潤說事兒。

所幸的是，保障房的嚴重質量問題，好歹在沒有交付之前就被查出，對所發現的質量問題，相關部門并未姑息，而是要求修繕整改。不過，可以設想的是，當木已成舟，生米煮成熟飯，保障房所存在的嚴重質量問題，恐怕未必只是小打小鬧的修繕，便能整改好。這樣的修繕整改，會不會徒具形式，也就絕非杞人憂天。

不僅如此，即便是能夠修繕整改好，也絕不意味著保障房如此高發的質量問題就算完事兒。畢竟，對于那些對保障房滿懷期待的公眾來說，新房子就打補丁，終究令人心有余悸。這個時候，保障房的承建商更應受到經濟層面的處罰，這與房屋質量有問題，推遲交房期的賠償其實一個道理。只有當相關開發企業更要承擔由此而產生的所有后果與成本，相關責任人更需承擔相應的法律責任時，拿保障房當“軟柿子”，向保障房的質量要利潤的潛規則才有望真正被終結。

而聯系當下的保障房政策，既然中央做出了保障房建設的承諾，各地也都領了軍令狀，籌集保障房建設經費，確定保障房建設主體，確保保障房項目的開工建設以及工期，自然也就成了各地方政府工作的重中之重。而無論是保障房建設經費上的缺口，還是緊迫的工期，其實無不危及保障房的建設質量，各地保障房建設會否再度以落入“少花錢，趕工期”的陷阱，并最終以犧牲保障房的建設質量為代價來兌現承諾，完成政績，也就并不意外。而當保障房連自身質量都難保，所謂“保障”當然也就徒有虛名，無從談起。

一言以蔽之，正所謂“蘿卜快了不洗泥”，保障房建設假如一味追求速度政績，或許同樣為其埋下了質量隱患。