蟻族“越搬越貴”，需公租房解憂

由于北京整體房租相比三四年前漲幅驚人，大多數(shù)蟻族都經(jīng)歷過幾次搬家，他們的共同感受是“越搬越遠，越搬越貴”。一些距離北京市區(qū)更遠、隱藏在繁華都市背后嘈雜、混亂的村落，陸續(xù)成為新的蟻族聚居地。（1月20日《華夏時報》）

讀罷這樣的新聞讓人心酸。房租飛漲導(dǎo)致蟻族無處容身，實際上是一道民生考題。如何化解蟻族的租房難題，讓他們獲得基本的居住尊嚴，值得思考。

由于原有住房保障體系的限制，買不起房的城市夾心層被排除在住房保障體系之外，外來務(wù)工人員與城市保障房源絕緣，租房成為他們不能承受之重。住建部去年發(fā)布《公共租賃住房管理辦法》規(guī)定，本地及外來人員均可申請公共租賃住房，這是對既有住房保障制度的補充與完善。在該規(guī)定出臺之前，公租房在一些城市已經(jīng)有所探索與發(fā)展。從各地實踐看，發(fā)展公租房對“夾心層”、外來務(wù)工人員提供穩(wěn)定房源，滿足其過渡性基本居住需求，對實現(xiàn)“居者有其屋”、促進城市化健康發(fā)展具有重要意義。但是，相對于“居者有其屋”的社會需要來說，公租房供應(yīng)數(shù)量仍然是杯水車薪。

同時，筆者也注意到，住建部公租房新規(guī)把外來務(wù)工人員納入公租房保障范圍的同時，也附加了“在本地穩(wěn)定就業(yè)須達到規(guī)定年限”的準入條件。對于普通打工者來說，就業(yè)已經(jīng)頗為不易，還要求穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定的年限，公租房對他們可望而不可即。

因此，要讓公租房法規(guī)政策真正惠及民生，需要地方政府盡職盡責(zé)，做好這樣幾件事：一是處理好公租房與其他保障房的關(guān)系，保證公租房建設(shè)的數(shù)量與質(zhì)量，擴大公租房供給范圍，讓包括外來務(wù)工人員在內(nèi)的無房戶受益；二是公租房選址應(yīng)該配套設(shè)施完善，方便租戶工作、生活，公租房租金應(yīng)低于同地段同類型住房，別因租賃價過高讓公租房曲高和寡；三是公租房供給要精確制導(dǎo)、雪中送炭，不能跑偏走樣。

給百姓提供包括公租房在內(nèi)的保障房源，是政府應(yīng)有的責(zé)任擔(dān)當。各地應(yīng)該轉(zhuǎn)變土地財政思維，拿出誠意回應(yīng)蟻族的期待，認真履行公租房的供給責(zé)任。不能聽任蟻族“越搬越遠，越搬越貴”的消息刺痛我們的眼球。

在實際操作中，由于無房群體龐大，公租房僧多粥少。所以，供給對象的確認應(yīng)接受社會監(jiān)督，從而把有限的公租房分配給真正需要的人。而且，由于租房人具有較大的流動性，相關(guān)部門在對供給對象嚴格把關(guān)的同時，對公租房退出也要嚴格把關(guān)。如果已自購住房，就要及時收回，避免因為準入退出管理機制不完善、監(jiān)管不到位，重蹈經(jīng)適房被違規(guī)出租、出借的覆轍。（葉祝頤）