民生陽光何時照進(jìn)陰暗的群租房

?國人挖掘和利用空間的“智慧”，往往令人驚嘆。據(jù)報道，在北京東三環(huán)附近的高檔公寓里，一套80平方米的兩居室，通過鴿子籠式的改造，全部擺滿上下鋪床，竟然能住下25個人。

這就是傳說中的“群租房”。盡管人滿為患，盡管陰暗潮濕，盡管洗個澡也要排兩小時隊，但租住在這里的上班族和學(xué)生等群體，還是心甘情愿的。原因主要有兩個。一是方便，處于城市核心區(qū)，離公司近，上班很快就到；二是便宜，每月幾百塊的房租，相對三四千的工資，還不至于捉襟見肘。在高房價和高生活成本壓力下，有如此又近又省錢的居所，對那些苦苦打拼的工薪族、渴望立足的北漂們來說，無疑很有吸引力。

然而，群租房里住下了大量租客，也容納了種種風(fēng)險。一些中介從房主手中低價將毛坯房租來，刷墻、鋪磚、打隔斷，擅自改變建筑結(jié)構(gòu)，使用非耐火材料隨意分隔房間，生活設(shè)施則被壓縮到簡陋，相關(guān)的安全投入更是一省到底。這樣的“問題房”，從一開始就隱患重重。再者，大批人員突然涌入，居住環(huán)境混亂不堪，既加大了火災(zāi)等危險，也帶來一些社會治安問題。近年來，群租房起火的新聞層出不窮，盜竊、搶劫等案件也不時發(fā)生，可謂亂象叢生，必須加以治理。

在北京，有關(guān)部門要求出租房每個房間居住的人數(shù)不得超過2人，人均居住面積不得低于5平方米，并且擬禁止房屋托管，禁止中介將房屋分割出租。其他城市也不乏類似政策。群租房之所以亂，就在于其違規(guī)生存、無序生長。不少中介受利益驅(qū)使，挖空心思、見招拆招，把群租房變成了自己的搖錢樹；相關(guān)部門未能有效監(jiān)管，社會管理也沒有及時跟進(jìn)，讓群租房里的問題矛盾不斷發(fā)酵、拖大拖炸。

目前，在一些熱點社區(qū)，正在開展清理和拆除群租房的行動。從公共安全和公共利益的角度說，這很有必要。但更應(yīng)想想，群租房一拆了之，是否就能徹底解決問題？有需求就有市場，只要年輕人對廉價便利的租房巨大需求沒有得到滿足，群租房能否拆得掉就要打個問號；即便拆了現(xiàn)有的，也難保有改頭換面的“新群租”出現(xiàn)。

所以，對群租房光是禁和拆，治標(biāo)不治本，管得了一時，管不了長久。對于城市管理者而言，棚戶區(qū)里居民艱難度日的景象固然觸目驚心，但像群租房這種隱沒于高樓大廈之中的青春傷痛也不能忽視。這就需要通過調(diào)整城市功能布局、加大廉租房建設(shè)力度、提供租房補貼等一系列措施，讓民生陽光照進(jìn)陰暗的群租房，讓那些在陋室中依然懷揣夢想的青年人，享有更多人生出彩的機會。