共有產權保障房不妨一試

住房和城鄉建設部副部長齊驥8日表示，在住房保障制度改革方面，近期將著力指導地方有序開展共有產權保障房的探索。

共有產權住房制度是政府和購房人按照出資比例購買住房，各自享有相應的房屋產權，購房人在一定時間內，按照約定價格購買政府擁有產權的一種住房保障制度。配售時，合同還明確將來上市交易的條件和增值所得的分配比例。從2007年起，江蘇淮安就開始試點共有產權房，取得不錯的效果。

對最低收入、低收入群體的住房困難，政府應當為他們提供公共租賃住房。近年來，“夾心層”群眾的住房困難問題逐步變得突出。對這部分有一定購房能力的人來說，由于工作年限短、儲蓄不夠，階段性住房支付能力不足。發展共有產權保障房，政府扶一把，并充分發揮市場作用，有利于加快解決這部分人的住房困難。當然，為了提高購房者購買完全產權的積極性，有效提高公共資源的使用效率，有關政策需要進一步完善。比如，在購得完全產權之前，政府可以向購房者收取共有產權部分的租金等。（福建日報）

——河南·劉英團