武漢“土豪”擲3.46億創買地紀錄之隱患

12月24日，武漢市通過掛牌和招標的形式，成功出讓30宗地塊，總成交金額達79.6億元。其中5位自然人出手買地已屬少見，而黃陂岱黃高速附近一宗地塊，成交價3.46億元，被一自然人拍下，這也是武漢土地拍賣史上自然人買地金額最高的一次。（12月25，荊楚網）

武漢“土豪”真的炫富了，擲3.46億買地創自然人購地金額紀錄。如果全國各地的土豪們都紛紛效仿，我們的土地能不能保證糧食安全？我們的國有土地有多少經得起如此大方地出售？我們現在獲得了土地收益，可我們的子孫后代將來要去哪里找飯吃？

這則消息透露，這些所謂的“自然人購地”，其實都是某些企業老板的投機行為。否則，他們的錢從哪里來？哪個工薪族手里能這樣買地？在我國土地資源越來越吃緊的時候，省會城市卻在大方拋售土地資源，這樣的行為實在令人不解。

如果我們的土地資源在有償轉讓的過程中門檻過低，不設任何防線，只要有錢就能獲得國家大量土地；如果那些有錢人把自己的錢都用來囤積土地，并轉手牟取高額利益回報，吃虧的還是國家和百姓。然而，這樣的土地拍賣行為不僅僅是武漢的問題，而帶有折射全國的普遍性。

新華網報道，中原地產數據顯示，2013年，一線城市土地出讓金暴漲，北上廣深4個一線城市土地出讓金均創歷史紀錄，其中上海更是創造出2177億元的單一城市土地出讓金歷史紀錄。四個一線城市合計土地出讓金突破5000億大關，達到了5014億，是2012年的2.5倍。在土地市場火爆的情況下，各地“地王”也不斷涌現。北京市土地整理儲備中心20日公布了此前一宗土地的交易結果。12月18日，“門頭溝新城MC16-073地塊”公開招標，最終住總融創駿洋聯合體以58.66億元奪得該地塊，創下北京歷史上新的總價“地王”。按照39.12億元的底價計算，溢價率達49.94%。

全國各地政府紛紛效仿，追求更多的地王的目的，就是地方政府的財政急需要這筆土地出讓金。因此，要想保住糧食安全所需要的土地資源，需要中央政府拿出更嚴厲的責任問責舉措，嚴令禁止地方政府財政依賴于土地出讓金過日子的行為，追求地王拍賣行為，并提高商業和工業用地的購地門檻；在沒有取得合法生產經營資格的前提下，禁任何人，以任何名義大量購置土地，同時規定，自然人購置土地的權力，必須限制在最小范圍內，絕不能讓那些“土豪金”鉆了國家土地監管的空子。

耕地紅線是經常進行耕種的土地面積的最低值，耕地保護的紅線不能碰。然而，大量新聞報道顯示，不少地方政府已經越過了紅線。如果不采取嚴厲的責任問責制度，恐怕我們很難保住18億畝糧食安全所需要土地資源的紅線不被繼續侵犯。我們只能鼓勵“土豪”們投資興辦實業，不能鼓勵其在土地資源方面投機取巧！