公務(wù)員身份異化，縣政府被房產(chǎn)商綁架？

春節(jié)前夕，在山東省某縣某政府部門工作的劉娜（化名）接到了一項(xiàng)重要任務(wù)：2014年，必須介紹自己的親戚或朋友，至少在縣城內(nèi)購買兩套新建商品房。否則，她可能被停發(fā)工資。劉娜說，由于并非其“分內(nèi)之事”，這項(xiàng)任務(wù)僅以口頭的形式通知，未見相關(guān)文件下發(fā)。按照規(guī)定，對(duì)于完成或超額完成賣房任務(wù)的人，均無額外獎(jiǎng)勵(lì)。“賣房子已經(jīng)成了我們的任務(wù)。”（2月8日《東南商報(bào)》）

新年伊始，山東某縣公務(wù)員接到新任務(wù)，需要介紹親戚朋友購買新建商品房。公務(wù)員變身推銷員，身份異化的背后有著怎樣的隱情？

據(jù)報(bào)道，在山東這個(gè)縣城中，很多公務(wù)員都接到了類似賣房任務(wù)，這是以往從來都沒發(fā)生過的事情。隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，該縣興建了大量商品住房，其中相當(dāng)一部分商品房項(xiàng)目嚴(yán)重滯銷。近期，該縣已著手控制新建商品房的規(guī)模，但剩余房屋的消化仍是個(gè)大問題。

商品房買不動(dòng)，本應(yīng)該屬于房產(chǎn)商的事，著急的應(yīng)該是房產(chǎn)商。縣政府要求公務(wù)員出面推銷商品房，足以說明縣政府比房產(chǎn)商還要著急。縣政府為房產(chǎn)商著急，就有些讓公眾看不懂了。其一，縣政府要求公務(wù)員走向市場推銷商品房。那么，縣政府的權(quán)力會(huì)不會(huì)上市尋租？其二，縣政府要求公務(wù)員推銷商品房，縣政府是不是已經(jīng)被當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)商綁架了？其三，縣政府是人民的政府，政府公務(wù)員推銷商品房顯然是角色錯(cuò)位。縣政府角色錯(cuò)位的背后，有沒有和房產(chǎn)商做利益交換？

住房是老百姓的賴以生存的必需品，是最大的民生工程。有報(bào)告指出，當(dāng)前過高的房價(jià)，已經(jīng)使80％以上的民眾沒有支付能力進(jìn)入住房市場。去年初“國五條”出臺(tái)后，為了選擇合理避稅，全國很多地方出現(xiàn)了扎堆離婚的現(xiàn)象。在這些離婚群體中，多數(shù)夫妻的感情并未變質(zhì)，“離婚證書上留下了他們各自笑嘻嘻的表情”。離婚，對(duì)于這部分人來說，與其說是走一個(gè)法律程序，不如說是一種無奈的選擇。老百姓為了買得起住房而選擇假離婚，這樣的城市雖然外表光鮮，但是對(duì)于廣大老百姓來說，是體面還是尷尬不言而喻。屢創(chuàng)新高的房價(jià)，讓百姓怨聲載道。

國家的房地產(chǎn)調(diào)控政策屢屢落空，令人擔(dān)憂的是，全國各地卻“地王”頻出。誰都知道，城市地價(jià)瘋狂飆升，無疑會(huì)增加開發(fā)商的開發(fā)成本。開發(fā)商開發(fā)成本的增加，最終還是要轉(zhuǎn)嫁到買房者的頭上，必然引發(fā)房價(jià)的再次飆升，這是一個(gè)危險(xiǎn)的信號(hào)。整個(gè)國家的經(jīng)濟(jì)一旦被房地產(chǎn)綁架，后果不堪設(shè)想。因?yàn)椋粩啾淮荡蟮姆康禺a(chǎn)泡沫終將會(huì)破滅，這不是沒有前車之鑒。

中國的樓市彌散著投機(jī)、炒作、賭博的怪味。房地產(chǎn)商人看中的是行業(yè)的利潤，炒房者看到的是財(cái)富神話，而地方政府看中的是巨大的財(cái)政收入。地方政府對(duì)土地財(cái)政樂此不疲，主要原因就在于，面對(duì)保增長、促就業(yè)的訴求，地方政府面臨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展的巨大壓力，賣地來錢快，堪稱“速效救心丸”，自然成為地方政府的首選。

土地財(cái)政是殺雞取卵的短期行為，從客觀上推高了土地價(jià)格，使房價(jià)屢創(chuàng)新高，也使國家對(duì)房價(jià)的宏觀調(diào)控屢屢落空，讓整個(gè)國家的經(jīng)濟(jì)被房地產(chǎn)綁架的風(fēng)險(xiǎn)日益加大。當(dāng)前，在整個(gè)國家GDP增速放緩的背景下，地方政府要擺脫對(duì)土地財(cái)政的過分依賴，擺脫以房地產(chǎn)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的做法，花更大的精力，動(dòng)更多的腦筋，加快經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)，讓經(jīng)濟(jì)發(fā)展步入健康軌道。靠賣土地過日子，終非長久之計(jì)。