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      “寄生型經(jīng)濟”該退出歷史舞臺了

      2014-09-05 09:52:04?吳龍貴?來源:長江日報  責任編輯:林雯晶   我來說兩句
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      近日,中紀委發(fā)布的報告稱,已有31個省級紀委完成兩輪內(nèi)設機構(gòu)調(diào)整。對此,中央黨校教授張希賢表示,省級紀委系統(tǒng)的調(diào)整意味著下一階段將加大反腐敗案件的查處力度,房地產(chǎn)領(lǐng)域是其中之一。有房企老板表示,“反腐產(chǎn)生了較大的震懾力,已經(jīng)影響到部分中小房企與相關(guān)公職部門、相關(guān)領(lǐng)導的關(guān)系,加上市場環(huán)境的變化,中小房企今后的日子會更艱難”。(《華夏時報》9月4日)

      反腐高壓下日子難過的,顯然不僅僅是房地產(chǎn)企業(yè)。從禮品鮮花,到慶典行業(yè),再到演出市場,大多一片蕭條之氣。可以說,幾乎所有依附于政府資源發(fā)展起來的行業(yè),都難逃“噩運”。這是反腐卓有成效的最好體現(xiàn),我們還發(fā)現(xiàn),反腐不僅與政治相關(guān),某種程度上也是一種經(jīng)濟調(diào)節(jié)手段。

      “政企分開”乃是市場經(jīng)濟的基本原則和底線,這個底線一旦被突破,政府與企業(yè)勾肩搭背,甚至官商不分,就會形成“寄生型經(jīng)濟”,而權(quán)力則是最大的宿主。一定程度上說,中國的房地產(chǎn)業(yè)至少在局部上就是這種“寄生型經(jīng)濟”的典型代表,其發(fā)展與壯大,憑借的不是自身的強大,而是與權(quán)力之間的親密程度,以及對政府資源的充分開發(fā)。

      由于政府對房地產(chǎn)業(yè)的高度介入和管制,權(quán)力隨時可以兌現(xiàn)成市場資源,本身并沒有太多博弈資本的中小房企當然很樂于做這樣一個“理性經(jīng)濟人”,從而以最小的成本換來最大的利益,當然前提是放棄對道德和法律的敬畏。

      作為回報,房地產(chǎn)業(yè)對權(quán)力的回饋同樣可觀。不久前,中央巡視組在巡視的21個省份中發(fā)現(xiàn),20個省份存在房地產(chǎn)腐敗現(xiàn)象,占比高達95%,19名省部級官員在中央巡視組進駐后落馬,其中不少高官落馬與房地產(chǎn)業(yè)密不可分,土地領(lǐng)域已然成為腐敗重災區(qū)。說到底,“寄生型經(jīng)濟”就是腐敗型經(jīng)濟,它在利益交換中制造了虛假繁榮,也在虛假繁榮中扭曲了公平競爭的市場秩序。

      “寄生型經(jīng)濟”會在很短時間內(nèi)創(chuàng)造巨大的財富和利益,也會在最輝煌的時候突然謝幕。房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)過了十幾年的狂飆突進的發(fā)展,創(chuàng)造了數(shù)不勝數(shù)的富豪,但在轉(zhuǎn)眼間就進入了集體性的低谷。這很容易理解,“寄生型經(jīng)濟”的最大推動力來自于權(quán)力,其自身的創(chuàng)造力和經(jīng)營能力已經(jīng)高度退化,當權(quán)力不再能為所欲為的時候,“寄生型經(jīng)濟”自然也遭遇致命的打擊。皮之不存,毛將焉附?

      萬科集團董事長王石曾坦言,因為不行賄,萬科在很多城市拿不到好地。無法證實王石所說的真實性,但在房地產(chǎn)市場乃至所有存在權(quán)力“分紅”的市場領(lǐng)域,“越無恥越能獲利”的逆淘汰機制卻是看得見的事實。也因此,整飭“寄生型經(jīng)濟”雖然會有陣痛,甚至有可能帶來市場動蕩,但長期來看對于回歸正常的市場秩序,實現(xiàn)公平競爭卻是極大利好。

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