“膠囊房”租住者也有民生問題

為了兌現在春節前全部取締中心城區“膠囊房”的承諾，一段時間以來，武漢市對“膠囊房”展開了全面整治行動，整治規模空前，手段無比強硬。

對于“膠囊房”帶來的種種突出問題，市民反映頗為強烈，要求整改的呼聲很高。近幾年，面積小但租金低廉的“膠囊房”在武漢多個片區流行。所謂“膠囊房”，其實就是戶主擅自改變房屋結構，通過更多的隔間賺取額外租金。房屋“改造”之下，電路、煤氣等使用得不到安全保障，租住情況也異常復雜，房屋安全、治安狀況都受到嚴重影響，往往引起周邊居民強烈不滿。

“膠囊房”必須整治，這沒有疑問。但“膠囊房”問題，對周邊居民和租住者來說，或許有著差異懸殊的感受。周邊居民更多關心的是安全、秩序和居住環境。租住者關心的是有一個相對低廉且周邊配套比較完備的住所。這些年，新市民和外來務工者大量增加，與此同時，城市租房價格也有相當大的增長。“膠囊房”租住者，不排除有不安全人員，但相信絕大部分，是事業剛剛起步的年輕人，或者懷揣夢想來城市打拼的人。整套甚至單間的租房價格，對他們都實在太高了。這是“膠囊房”有市場的現實原因。

“膠囊房”是城市的一個麻煩，但“膠囊房”的租住者本身并不是麻煩，他們大部分在這座城市有正當職業，為城市做出了貢獻。取締“膠囊房”是在解決民生問題，而這些人的居住問題，同樣也是一個民生問題。這是在取締“膠囊房”的同時，應當予以考慮的。他們住在哪里？如果因為住不起而離開城市，某些行業的勞動力供應會不會受到影響？那些基礎薄弱而又心懷夢想的年輕人，會不會因此不選擇在武漢開創事業？

城市因其巨大的包容性和機會，成為人們謀求更好生活開啟夢想的場所。許多初來乍到者，或許除了一腔熱情、一個夢想、一份拼勁，別無所有。這種求上進的精神對城市發展的貢獻，并不比帶著財富投入城市單薄。甚至可以說，這才是城市擁有生生活力的最強勁源泉。但如果他們連在城市居住的成本都無法支付，這源泉就可能衰竭。

武漢歷來是一個開放包容的城市，特別是目前城市處于上升期，對人力、人才有著強烈的需求。在武漢2049遠景規劃中，對人口數量予以了特別強調，其中包括吸納大量新市民。他們大部分不可能一來就在城市購房置業，一部分甚至連租住都困難。這些年的商品房大開發，基本上也沒有考慮這一問題。事實上，這也不是完全靠市場邏輯能解決的問題。

取締“膠囊房”，也應看到其背后的現實民生問題，將其及時納入決策議程，審慎研究，為“膠囊房”租住者們找到一片棲身之地，也就不必擔心“膠囊房”重現江湖。