誰在縱容樓盤“在建”20年

位于上海南京路的一個樓盤，近期報價1平方米8萬元至10萬元。然而，該樓盤所在地塊卻是1992年首次拿地，“在建”逾20年間，周邊房價從千元起步，相比上漲近百倍。

囤地增值的邏輯，在房價上漲年代里，不過是個簡單的加法和乘法。但理論上看，要做到這一點并不容易，甚至不可能。按照國家規定，土地閑置兩年以上，應無償收回并重新進入招拍掛程序。商業樓盤“在建”20多年，實質仍是囤地。令人納悶的是，開發商并不高明的手段，為何能“瞞”住相關政府部門20年之久?

據報道,像上海這個20年一直處于“在建”狀態的，并不是個案。比如201 1年國土部的統計顯示，2010年底，全國共查出閑置房地產用地2648宗，面積1 1944公頃。換算成實際商品房供應面積，將會增加270多萬套住宅，會解決800多萬人的住房問題。

囤地捂盤,擾亂市場。一宗“在建”了20多年的地塊又一次進入公眾視野，再次讓公眾傷透了心。相關部門只喊不打，甚至與房地產開發商默契配合，或許才是眾樓盤遲遲無法完工的原因所在。這背后，不管是暗藏官商交易，還是政府治理能力不足，都應給公眾一個說法。