李克強8天兩次談房產被很多人解讀為管理層開始新一輪高壓打擊樓市，其實是一種誤讀。李克強自新國十條以來，一直操刀樓市調控，李克強的講話也就被認為是中央最高級別的定調。從李克強的兩次講話中來看，并無任何打壓房價的字眼。兩次講話的重點幾乎都放在推進保障房建設上，并在文末強調“要繼續(xù)落實好國務院關于房地產調控的政策措施，切實增加住房有效供應，堅決抑制投機炒作行為，鞏固調控成果。”輕描淡寫的話一筆帶過，而沒有再提“遏制房價過快上漲”的字眼。這說明商品房領域目前主要在于穩(wěn)定現(xiàn)有政策調控預期，而不是加力。中央調控樓市的重點也將從商品房轉向重點建設保障房來滿足廣大人民群眾日益增長的需求。

有人對于近期的土地大清查充滿期待，并不斷挖掘出黑燈房。但土地清查不具有可持續(xù)，地方政府會力保自身利益不過多受損。打擊囤地是個長期的過程，真正要形成“風暴”至少要一兩年的時間，短期基本看不到希望。就算土地大清查取得“圓滿”成功，要傳導到房價這個環(huán)節(jié)還要有很多關要過。總的來說，土地大清查效果還不如前期的即期供給以及資金控制來得有效。