炒地產(chǎn)，很多投資客最喜歡的是中心地段、核心區(qū)域、富人區(qū)域。長期以來是八縣市的資金進(jìn)入福州五城區(qū)來進(jìn)行投資，五城區(qū)的投資資金泛濫也就造成了現(xiàn)在的高房價。自住需求對于福州房價的影響幾乎微乎其微。投資客喜歡選擇好的地段在于升值潛力大以及周轉(zhuǎn)效率高。八縣市現(xiàn)在是否具備這樣的條件呢？如果要一個地方的房價短期迅速上漲，那必須要有一個熱點(diǎn)來刺激市場的資金迅速涌入，比如像海南國際旅游島概念可以使得房價從5000拉到3萬。顯然，八縣市并不具備這樣的概念，連個人居城市、花園城市這樣花錢可以買到的概念都沒人打造。福州兩個月的限購令無法推升資金入市八縣市搶房。