根據(jù)重慶市國土資源和房屋管理局的分析，重慶主城區(qū)商品房交易均價環(huán)比雖有所上漲，但下行趨勢已開始顯現(xiàn)。從走向看，10月份商品住房交易均價逐旬下降，上旬為6836元／平方米，中旬為6461元／平方米，下旬則降到6167元／平方米。上旬和下旬成交均價每平方米相差669元。從結(jié)構(gòu)看，均價上漲主要受高檔樓盤拉動，普通高層商品住房價格上漲速度明顯放緩。10月份普通高層商品住房價格環(huán)比上漲4.46％，漲幅比高檔商品住房低5.35個百分點，比上月低4.58個百分點。

同時，市外投資投機性購房減少。10月份重慶市外人群購房比例僅為11％，接近今年最低點。由于市外人群購買住房價格相對較高，因此，這部分人群購買下降，對均價的拉動力也將相應(yīng)降低。(東南網(wǎng)手機版)