北京市房地產交易管理網數據顯示，11月北京市住宅期房總成交量達到了10107套，環比10月上漲了46.6%。住宅合計成交11230套，環比10月上漲了46.2%。11月商品房成交均價為19850元/平方米，環比10月上漲了3.6%。

統計顯示，11月北京市合計預售的期房住宅項目達到43個，提供房源總套數達到12732套，環比10月的漲幅超過150%。供應總面積達到145萬平方米，而10月份僅為60.2萬平方米。

值得注意的是，11月的預售房源均價達到23629元/平方米，而10月同期為21640元/平方米，11月的預售房源均價環比出現了9.2%的上漲。

根據北京市有關規定，從12月起，北京市將開始實施預售資金監管。

中原地產人士分析，將要實施的預售資金監管使很多商品房項目提前取得預售證，以避免預售資金受監管。預售資金監管政策只毖后不懲前，很可能使12月份的供應減少。(東南網手機版)