“一個星期，我只接到了三個電話。”昨日，積玉橋一中介業(yè)務員黃先生告訴記者，最近二手房成交主力是二環(huán)外小戶型，武漢市中心房子不好賣。

據(jù)某研究中心數(shù)據(jù)，12月第1周武漢二手房共成交713套，其中市中心二手房成交占比為45.02%，與上月同期相比下降了6.51%。“剛需選購二手房目的區(qū)域外移明顯。”研究員王磊分析。

數(shù)據(jù)還顯示，12月首周武漢90平方米以下二手房成交占比超七成，較此前兩月平均水平上漲近6%。對此，萬松園一中介店長表示，二手房市受影響最大的都是大戶型房源。“后幾周二環(huán)外小戶型二手房成交占比可能繼續(xù)提高。”

盡管上周武昌、漢陽、漢口二環(huán)內的二手房，成交占比下滑，但成交均價卻不降反增：三片區(qū)成交均價分別為4845.65元/平方米、4346元/平方米、5399.97元/平方米，最高的漲幅為0.21%。(東南網(wǎng)手機版)