??? 北京中原地產華北區總經理李文杰介紹，從成交情況看，2010年北京二手房成交量排名前50名的小區，共成交14361套二套房，而50個小區總戶數為239294套，總換手率為6%。換而言之，這意味著50個小區中，在2010年全年內，每100戶有6戶發生了產權轉移。而在2009年這一比例為4.8%，換手率相比之前明顯增加。其中，值得注意的是：有14個樓盤換手率甚至在10%以上，部分小區甚至達到了15%以上。而從成交價格看，北京2010年二手房成交最活躍的前50個小區，成交均價相比2009年均價上漲了36%，其中均價上漲最高的小區上漲幅度達到了47%。(東南網手機版)