??? 兔年樓市開市早。春節長假剛過半，多家品牌房地產企業就以派送紅包、福袋、送金飾品等為內容進行打折促銷，以吸引客戶。盡管市場上的剛性需求量還是比較大，但記者昨天從幾家售樓處了解到，購房者和開發商觀望情緒都有所抬頭，對價格都有些舉棋不定。春節期間，上海一手房成交遠低于往年，據搜房網預計，2月份延期開盤的項目將增加。同時，二手房市場的觀望氣氛也漸濃。

據上海中原地產多家門店反饋的信息，該公司正月初三門店開張，客戶陸續登門看房，但日均帶看量相比春節前明顯萎縮，多數分行日均帶看量僅有2-3組客戶。中原徐匯區、靜安區等市中心的區域經理反映，目前上門的買賣客戶并沒有表現出太大誠意，咨詢政策、試探市場成為看房客戶的主要目的。而房東方面，房產稅的出臺并沒有對其心理產生太大影響，掛牌價基本沒有變。

在康橋區域，記者了解到房價有松動跡象。比如100多萬元的房子，可降價1-2萬元。中原一店的曹經理說，新的調控政策陸續出臺，導致客戶觀望情緒又起。預計市場整體情況要等到節后一周后才會露端倪。(東南網手機版)