4月上旬，北京京樓市整體呈現(xiàn)出量跌價(jià)漲的局面。新房和二手房總體成交量持續(xù)萎縮，環(huán)比3月下旬大幅下跌了49%。雖然成交量持續(xù)萎縮，但是成交均價(jià)依舊呈上升態(tài)勢(shì)，新房成交均價(jià)環(huán)比上漲27.2%，二手房成交均價(jià)則上漲了8.9%。

根據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，4月1日至10日，北京市新建商品房網(wǎng)簽總量為918套，環(huán)比3月下跌了48%，與去年同期相比下跌了84%。雖然有消息稱，北京近一段時(shí)間對(duì)均價(jià)在3萬(wàn)元以上的商品房項(xiàng)目限制發(fā)放銷(xiāo)售證，但據(jù)偉業(yè)我愛(ài)我家市場(chǎng)研究院的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，價(jià)格方面，4月上旬北京新建商品房成交均價(jià)為27350元/平方米，環(huán)比3月上漲了27.2%，與去年同期相比則上漲了15.4%。

數(shù)據(jù)顯示，4月上旬，北京二手住宅網(wǎng)簽總量為2066套，與3月下旬的成交量相比下跌了49.6%，與去年同期相比下跌了75%。4月上旬，北京市二手住宅成交均價(jià)為24963元/平方米，與3月下旬的成交均價(jià)相比上漲了8.9%，與去年同期相比則上漲了9.7%。(東南網(wǎng)手機(jī)版)