記者從北京市房地產交易管理網獲悉，截止到5月15日，北京市共有12個項目取得了預售許可證，但其中只有1個項目出現了成交，其他項目均為零成交，其中不乏中建、城建、綠地等大牌開發的項目。盡管價格較此前沒有明顯的漲幅，但依然乏人問津。

“這期開盤的價格與上期持平，我們申請的預售價格是2.15萬元/平方米，您現在來還有優惠。”鴻坤理想城的一位銷售人員向記者介紹。據了解，采取這樣維持上期開盤價格入市的項目正在成為市場的主流，例如城建地產新推出的原葉美苑、世華泊郡兩個項目本期的開盤價格為2.63萬元/平方米和2.57萬元/平方米，上期開盤的價格為2.57萬元/平方米和2.48萬元/平方米，并沒有出現明顯變化。

“在潘石屹的帶動下，現在不少住宅項目也開始推出網上‘0元起拍’的營銷策略，不為了賺錢，只為了吸引購房者的關注。”亞豪機構一位負責人向記者表示。

上海易居房地產研究院綜合研究部部長楊紅旭認為，當前房地產市場陷入極度僵持，各方恐慌情緒加重，甚至集體換上了史無前例的焦躁癥。由于受到購房者買漲不買跌等情緒影響，開發商作為賣方在價格上死扛，不愿輕易降價，然而在限購、限貸等嚴厲調控政策下，購房者降價情緒愈加濃厚，與開發商陷入激烈的觀望博弈狀態。楊紅旭認為，一線城市的房價在5月份可能會出現下跌的局面。(東南網手機版)