美國一季度房價跌至9年來最低點
來源：中國新聞網(wǎng) 2011-06-07 編輯：唐麗萍

主持人：那么根據(jù)你目前了解的情況，如今房價的“二次探底”是否已經(jīng)見底？什么時候會出現(xiàn)價格回升的跡象呢？

記者：對于絕大多數(shù)美國人來說，壞消息很可能還會不斷涌來。房地產(chǎn)專家預(yù)計，房價很可能繼續(xù)下滑，短期很難走上復(fù)蘇軌道。標(biāo)普公司凱斯－席勒指數(shù)委員會主席大衛(wèi)？布里澤表示，最新報告證實全美房價正在經(jīng)歷二次探底，房價仍在下行周期中，且沒有任何緩和跡象。不過專家也說，房價繼續(xù)下跌的空間有限，房地產(chǎn)市場并沒有陷入絕境，要對未來有信心。業(yè)內(nèi)人士的保守預(yù)計是房價今年下半年將見底，3至8年應(yīng)該可以回復(fù)到金融危機(jī)前的水平。不過，準(zhǔn)確的預(yù)測誰也說不好，從歷史上來看，大蕭條時期美國房價從最高點到最低點的跌幅約為31%，比這一輪到目前為止的33%稍好一點，且房價恢復(fù)到正常水平花費了將近20年。專家給人們的忠告就是兩個字，挺住，但凡堅持得下去就不要急于賣房，因為此時出售無異于割肉，更糟糕的是即便想割肉都很難找到下家。現(xiàn)在是買方的好時機(jī)，但是在美國，現(xiàn)在有這個閑錢的人并不多。