購房者持續觀望京樓市大面積滯銷
來源：新華網 2011-06-08 編輯：黃水來

“端午小長假，來看盤的人挺多，不過大部分人只是過來看看，真正有購買意向的人其實并不多。”北京市豐臺區某新開樓盤銷售人員小李告訴中國證券報記者。

不少消費者表示，端午節期間，各樓盤銷售中心采取“遍地撒網”的策略，花樣百出的樓盤優惠短信擠滿了消費者的手機。一直在等待買房時機的陳然表示：“不管你有沒有購房需求，反正端午小長假這幾天每天都能收到樓盤推銷短信。”但是，和前幾個月的送家電、超級精裝等字眼相比，出現在短信中的“直降”二字的確吸引了不少像陳然這樣的剛需購房者前往看盤。

陳然稱，自己打電話咨詢樓盤的時候，對方通常是告訴自己看盤的消費者很多，所剩房源不多了，并以各種方式勸說自己去“看一看”。但是陳然到現場后發現，看盤的人大多和自己一樣持觀望心態。“大家都希望今年房價能再降一點。”

中國證券報記者發現，北京地區端午期間“扎堆”入市的新樓盤，成為了購房者假期的一大去處，但正如陳然所說的，“觀望”氣氛濃重，購房者仍是望“跌”欲穿。

小李表示：“調控政策影響太大，今年五一小長假的促銷成效不太好。各房地產開發商必然要在端午節期間全力以赴，6月各家都在搶先推盤，在促銷力度方面免不了一場‘血戰’。”而小李坦言，他所銷售的樓盤目前銷量率還不到兩成，其中還包括了相當一部分之前積累的客源。