學者稱中國房地產限購政策長期化
來源：瀟湘晨報 2011-07-16 編輯：黃水來

【他的生意經】

選對行業高負債運行

當前的現實是，中國經濟的上游正遭遇流動性泛濫，錢奔騰著流向并不十分缺欠的大企業，而需要資金支持的中小企業卻只能望而興嘆。如何在嚴峻的經濟背景中尋求企業的發展？

鐘偉的建議是，企業成功要考慮兩個因素，第一是行業；第二是負債。“行業決定未來。”

未來短期的角度來看，鐘偉認為，“企業在未來3-5年內一定要選對行業，一定要有高額負債。”因為泛濫的貨幣環境下，用盡可能多的負債去占有更多的資源，就可在資源緊缺、成本上漲的商業戰場上占據優勢。

但問題是高負債的本身很危險，風險與機遇并存。“如果你能喘一口氣登陸，就能夠做成像蘇寧、國美那樣的企業；如果沒喘上這口氣，那就會像德隆一樣了。”

更遠的將來，從5-10年來看，鐘偉個人傾向“重資產，重外幣資產”。他認為，在未來5-10年的過程中，行業增長的機會超過利潤的機會可能會減少，風險會上升。“那個時候，當然要輕負債、重資產。而且，在這個過程中，人民幣經過升值的勢頭之后，升值在弱化，貶值的勢頭在初顯。”

[他的投資經]

適合自己的才是最好的

2010年，鐘偉買了兩套房，一套作為80歲母親的壽禮，一套作為孩子讀書之用。“在老家買給母親的這套房子翻了三倍，兩套房子平均翻了兩倍。”他傾向的投資方向仍是買房和基金。

對于不知所措的投資者，鐘偉建議他們根據自己的性格和喜好來選擇，或買基金，或買房子，或者其他，“不要刻意地把某件事情當做投資，你只是在做自己所喜歡的。”這個不按套路出牌的男人，喜歡由著性子馳騁自己的喜好，將嚴肅枯燥的事情生動戲劇化。

“你如果有風險管理能力，便可以從事冒險的行業。但是每個人不一樣，比如賽車手，他喜歡把車開得快點，但是一個拖拉機手卻不會把車開那么快，所以……”他頓了頓，“選擇適合自己的才是最好的。”