北京土地市場下半年出現(xiàn)升溫態(tài)勢
來源：新華網(wǎng) 2011-07-29 編輯：黃水來

??? 7月27日，備受關注的王府井大街商業(yè)用地推遲投標。這一被業(yè)內(nèi)廣泛預計極有可能刷新北京商業(yè)用地登頂“地王”的日子延后了。相對于王府井地塊的推后，7月，北京五宗居住用地順利出讓。7月26日，最新出讓的北京市大興區(qū)生物醫(yī)藥基地東配套10號地被中國水電建設集團房地產(chǎn)有限公司以6.26億元競得。

　　回顧7月以來北京居住用地市場，大腕進場、國企給力，但不少地塊價格依然回調(diào)。業(yè)內(nèi)預計，在北京下半年開始加大普通商品住宅居住用地供應后，北京土地市場有望逐步退去上半年冷清的外衣。

　　多家國企現(xiàn)身土地市場

　　7月26日，大興區(qū)生物醫(yī)藥基地東配套10號居住用地出讓，最終中國水電建設集團房地產(chǎn)有限公司以6.26億元競價成功。中水電是國資委確定的16家具有房地產(chǎn)主業(yè)資格的央企之一，在三家現(xiàn)場競價企業(yè)中，另兩家也都是國企，分別是央企中國鐵建房地產(chǎn)和北京市國企住總祥業(yè)地產(chǎn)。

　　近期，在北京土地市場上，國企唱主角已不是第一次。7月18日，北京一天共有5地塊出讓，其中通州宋莊地塊等四宗土地進入現(xiàn)場競價環(huán)節(jié)，均被國企收入囊中。其中，首開拿下宋莊兩塊居住用地，北京金隅程遠拿下海淀區(qū)西三旗一居住地塊，北京豐科建拿下豐臺區(qū)花鄉(xiāng)一塊商業(yè)金融用地。

　　六七兩個月，北京共成交居住用地12宗，其中10宗為央企、北京市國企或有國企背景企業(yè)或企業(yè)聯(lián)合體競得。而在參與競價或投標的企業(yè)中，也不乏更多國企的身影。