南京婚前房產“加名稅”暫不征收
來源：重慶晨報 2011-08-29 編輯：唐麗萍

兩種方向效果大不同

不過40個“熱點城市”究竟會如何界定，目前還沒有明確的消息。一位業內人士分析認為，40個熱點城市可能有兩種方向，一是參照目前限購城市數量，由于目前限購城市是40多個，因此這40個熱點城市可能從已限購城市中遴選；二是參照目前房產投資熱度，在一些投資比例較高的二三線城市以及被限購大城市周邊的小城市進行。

“如果是第一種情況，那么對樓市深度降溫效果可能有限。”業內人士指出，按照第一種情況，南京人到京、滬、廣，以及無錫、蘇州、徐州這樣的城市置業，將會受到監控，而由于這些城市已經被限購，樓市已經大幅度降溫，房產投資可能性大大減小。

而如果按照第二種情況，則會產生不同的效果。“繞道限購的都市圈樓盤無疑將會遭到沉重打擊。假設句容、滁州這樣城市被監控，那么南京人將無法去置業，當地的不少針對南京人的樓盤將面臨‘不知道該賣給誰’的困境，樓盤開發商將走入絕境；但同時當地的房產投資泡沫被擠破，對樓市的健康發展不是壞事。”