京限價房配售不暢房企積極性受影響
來源： 2011-09-04 編輯：唐麗萍

8月26日，本報報道了商品房配建廉租房、公租房面臨回購難的問題。隨后，記者通過北京多個房企人士了解到，2008年以來增多的商品房配建限價房樓盤，以及單純的限價房項目也頻頻遇到類似的問題。

個別項目一半以上限價房未售出

本報記者調(diào)查顯示，位于亦莊的中信新城地塊于去年3月出讓時就包括8萬平米限價房。今年1月8日中信新城取得限價房預(yù)售證，準(zhǔn)許銷售面積80815.76平米，銷售價7800元/平米。今年4月初，中信新城限價房進(jìn)行了首次配售。據(jù)記者了解，該項目限價房還剩余4萬平米。

中建·雅頌居作為中建·紅杉溪谷同一地塊配建的限價房，今年5月取得近10萬平米的預(yù)售證。目前配售800多套，還剩余300多套。

此外，作為北京保障房建設(shè)大戶的北京地方國企項目也面臨同樣的問題。例如，北京金隅旗下限價房項目朝陽雙橋的康惠園去年下半年配售出一部分，并已入住，另外還剩余約600套房子，造成該項目現(xiàn)在一半住人一半空著。另據(jù)了解，和商品房金隅·花石匠屬于同一地塊的通和園限價房項目，到今年年底就具備交付條件，但目前也有幾百套尚未配售。