京限價(jià)房配售不暢房企積極性受影響
來源： 2011-09-04 編輯：唐麗萍

8月26日，本報(bào)報(bào)道了商品房配建廉租房、公租房面臨回購難的問題。隨后，記者通過北京多個(gè)房企人士了解到，2008年以來增多的商品房配建限價(jià)房樓盤，以及單純的限價(jià)房項(xiàng)目也頻頻遇到類似的問題。

個(gè)別項(xiàng)目一半以上限價(jià)房未售出

本報(bào)記者調(diào)查顯示，位于亦莊的中信新城地塊于去年3月出讓時(shí)就包括8萬平米限價(jià)房。今年1月8日中信新城取得限價(jià)房預(yù)售證，準(zhǔn)許銷售面積80815.76平米，銷售價(jià)7800元/平米。今年4月初，中信新城限價(jià)房進(jìn)行了首次配售。據(jù)記者了解，該項(xiàng)目限價(jià)房還剩余4萬平米。

中建·雅頌居作為中建·紅杉溪谷同一地塊配建的限價(jià)房，今年5月取得近10萬平米的預(yù)售證。目前配售800多套，還剩余300多套。

此外，作為北京保障房建設(shè)大戶的北京地方國企項(xiàng)目也面臨同樣的問題。例如，北京金隅旗下限價(jià)房項(xiàng)目朝陽雙橋的康惠園去年下半年配售出一部分，并已入住，另外還剩余約600套房子，造成該項(xiàng)目現(xiàn)在一半住人一半空著。另據(jù)了解，和商品房金隅·花石匠屬于同一地塊的通和園限價(jià)房項(xiàng)目，到今年年底就具備交付條件，但目前也有幾百套尚未配售。