房山長(zhǎng)陽地塊6.09億元近底價(jià)出讓
來源：新華網(wǎng) 2011-09-07 編輯：黃水來

主持人逐個(gè)詢問無果后，宣布以網(wǎng)上的最高報(bào)價(jià)即6.09億元成交，該宗地成為北京市天資置業(yè)有限公司的囊中之物。據(jù)了解，天資置業(yè)成立于2000年6月，注冊(cè)資金2.5億元，出現(xiàn)在競(jìng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)但不應(yīng)價(jià)的北京碧桂園是該公司的下設(shè)公司。同時(shí)，北京市碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司也是該宗地的一級(jí)開發(fā)商。

北京中原地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)研究總監(jiān)張大偉認(rèn)為，該宗地和之前萬科拿下的地塊比較接近，都是保障房比例比較高，基本都是接近底價(jià)成交，這種出讓形式也是最近的常例。

據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，2009年以來房山長(zhǎng)陽區(qū)域一共出讓過16塊住宅用地，總出讓面積為334.48萬平米，總出讓款是169.44億，折合平均樓面價(jià)是5065元/平米。其中，樓面價(jià)最高的是去年年底的8300元/平方米。

另外，于昨天成交的另外一宗地為昌平區(qū)未來科技城北區(qū)A-21地塊商業(yè)金融項(xiàng)目國(guó)有建設(shè)用地，該宗地以近6.17億元的價(jià)格被北京未來科技城開發(fā)建設(shè)有限公司斬獲。