京樓市"十一"成交量或不超800套
來源：新華網 2011-09-29 編輯：黃水來

90平方米以下戶型為主打

根據北京房地產交易管理網統計，9月入市的22個項目中，有13個是平均面積在120平方米以上的別墅、公寓等大戶型高端項目。截至27日，仍有8個項目顯示零成交。而國慶節假期推盤項目主打中小戶型，有7個項目推盤以90平方米以下的一居、兩居住宅為主，如龍湖·錦坨城主推80-90平方米兩居，首開國風美倫主推76-80平方米兩居和90平方米三居。

張月說，根據對消費者的調查，國慶假期期間有75%的消費者購房需求是90平方米以下，140平方米以上的購房需求僅為11%。“如果新項目的入市價格下調幅度達到購房者預期，很有可能盤活成交量。而之前入市的大戶型住宅項目，在這樣的沖擊下，進入10月后價格下調的迫切性相對更大。”