西安樓市低迷 中小戶型成為主角
來源：新華網(wǎng) 2011-09-29 編輯：黃水來

開發(fā)商 產(chǎn)品做“小”順勢而為

“銀十”即將到來，在這樣的一個傳統(tǒng)銷售旺季里，面對現(xiàn)在市場低迷銷售的情況和大量的剛性需求，開發(fā)商除給出大幅的優(yōu)惠外，更是推出適合剛需的中小產(chǎn)品來吸引銷售。如雅荷四季城近期推出了新產(chǎn)品，在其主推的房源中，戶型98平米的房源受到購房者的很大關注。

鳳城庭院項目的置業(yè)顧問告訴記者：“項目即將推出的房源里，一室49.58㎡、二室90.49㎡和三室105.78㎡的房源受到客戶問詢的比較多，而這幾種戶型也是項目的主推戶型，主要是針對首次置業(yè)者。”

“中小戶型一直都是購房者關注度高的產(chǎn)品。”城南一項目的置業(yè)經(jīng)理表示，今年雖然受政策影響成交一直不理想，但中小戶型還是市場的主打戶型，相比起一些大戶型產(chǎn)品，中小戶型受購房者關注更高一些。

“在政策調控持續(xù)收緊和現(xiàn)有市場持續(xù)低迷的狀況下，開發(fā)商選擇產(chǎn)品的多樣性和針對性，更得到更多客戶的認同。”一些業(yè)內人士表示，開發(fā)商產(chǎn)品的改變，是根據(jù)房地產(chǎn)市場大的環(huán)境而產(chǎn)生的，這樣的一種方式不僅能促進樓盤的銷售，而且可以帶動剛需人群的購買需求。