9月份北京寫字樓現房成交上漲3倍
來源：新華網 2011-10-14 編輯：黃水來

現樓縮短回報周期

分析人士認為，現房寫字樓受到資金追捧，主要是相對于期房，可快速實現投資回報，令購買者盡早分享當前北京寫字樓市場的成長果實。以光耀東方中心項目為例，該項目目前擁有中國投資擔保有限公司、中國金幣總公司等眾多實力租戶。而其可實現即買即租，且裝修改造全面升級后租金即將達到8-10元/平米/天。

據悉，光耀東方單體建筑面積9.8萬平方米，地上分為A座和B座，其中A座為5A級寫字樓，B座為服務式寫字樓。

該項目稀缺的地理位置與成熟的商圈是被買家看重的重要原因，由于處于國家級政務區、金融區、商務區的中樞，被定位為“中央政經商務綜合體”。項目緊鄰住建部、鐵道部、新華社、國家外匯管理局、國家航天局、中國核信息院、中央電視臺等核心機構，同時毗鄰釣魚臺國賓館、香格里拉大酒店等五星級賓館。

光耀東方中心作為綜合體提供的便利性，也是吸引投資者和商家的一個重要原因。該項目齊集購物、餐飲、娛樂、健身、休閑等綜合性經營于一體，可以通過全方位的業態滿足住戶所需。