廣州多個自建保障房項目陷入停滯
來源：廣州日報 2011-10-23 編輯：唐麗萍

方式:可以單位間合作開建

雖然廣州到目前為止真正開建保障房的單位不多，不過還是有不少企事業單位的負責人非常關心如何申請開建保障房。

“不一定要都有地有資金才可以開建保障房，也可以有地無資金的單位與有資金無地的單位合作開發。”廣州市住房保障辦相關人士告訴記者，其實企事業單位利用自用土地參與保障性住房建設主要有三種方式：一是國有和民營企業自行籌資建設；二是院校、事業單位自行建設；三是政府出資，企業代建。

“單位要先把方案報到市住房保障辦，市住房保障辦初審后交市相關部門審批通過。”廣州市住房保障辦相關人士透露，企事業單位利用自用土地建設保障性住房程序其實并不復雜。

規定：不能建設豪華保障房

廣州市住房保障辦透露，企事業單位利用自用土地建設的保障性住房項目，以滿足居住需求為原則，嚴格按照國家及省、市規定的保障性住房套型建筑面積標準、工程建設技術標準、設計規范及項目開發協議執行，規劃設計方案（建設標準）須報市住房保障辦備案，這也意味著經濟適用房和公租房等都不能面積超標，變為豪華保障房。

更重要的是，企事業單位自建保障性住房的分配，嚴格按《廣州市城市廉租住房保障制度實施辦法》和《廣州市經濟適用住房制度實施辦法》和即將出臺的《廣州市公共租賃住房制度實施辦法》等相關規定執行。單位利用自用土地建設的保障性住房雖然可以優先向本單位職工供應，但供應對象必須符合廣州市住房保障條件。職工須按照市住房保障政策規定的條件和程序申請，方可取得申購或租住資格。企事業單位利用自用土地建設保障性住房房源須報市住房保障辦公室備案，經濟適用房項目在銷售前必須按照經濟適用住房銷售管理的有關要求申辦銷售前審批手續。

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